法律分析：房屋买卖协议在没有法律规定的无效情形下都是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议有法律效力。房产买卖协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵...查看全文

农村集体房屋买卖，如果买受人具备集体经济组织成员资格，符合宅基地申请条件，并且房屋买卖合同满足民法典相关规定，那么该合同是有效的。农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地不被批准。国家鼓励农村集体经济组织及其成员充分利用闲置宅基...查看全文

个人私下签订的房屋买卖合同有法律效力，房屋中介不是必须途径。双方当事人真实意思表示，具备行为能力，且合同未违法、违背公序良俗，合同有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备相应条件的民事法律行为有效。...查看全文

私下签订的房屋协议在以下情况下属于无效合同：1.存在欺骗、胁迫或损害社会利益；2.签订合同双方恶意串通，违反国家法律法规；3.以合法协议书掩饰非法目的；4.有损害国家利益、对国家有危害。...查看全文

私下签署的房屋买卖协议具有法律效力，只要满足签订合同行为人具备民事行为能力、合同内容真实表达双方意图且不违反法律和社会公共利益的条件。无论是否私下签署，只要合同满足这些条件，就会产生不可撤销的特定权利和义务关系。交易双方不得随意反...查看全文

本文介绍了私下签订的房屋买卖合同的有效条件，包括当事人具备书写证明能力并表达真实意愿，合同内容符合法律规定且合法呈现，买卖关系不得损害国家集体或第三人的利益，也不得以合法形式掩盖非法目的。此外，二手房买卖首付合同和個人签订房屋买卖...查看全文

本文讲述了房屋未办理物权登记导致其不属于有产权的房屋，但是房屋买卖协议在法律上并不具有效力。预告登记可以有效阻挡他人物权，房屋预告登记具有权利保全效力、顺位保全效力和破产保护效力。...查看全文

涂改房屋买卖协议无效，但双方协商一致修改合同有效。根据《民法典》第543条，当事人可以变更合同。违反强制性规定的民事法律行为无效，除非该规定不导致无效。违背公序良俗或恶意串通损害他人权益的民事法律行为无效。...查看全文

律师解答： 房屋买卖居间合同依法成立具有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护，居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合...查看全文

居间合同是居间人向委托人提供居间服务的合同，居间人不是委托人与第三人合同的当事人，只负责提供订约机会或居中斡旋。房屋买卖居间合同属于中介服务合同，居间人提供机会或介绍合同，委托人需支付报酬。居间合同是一种中介服务的合同，主要介绍订...查看全文

法律解析： 房屋买卖居间合同依法成立具有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护，居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合...查看全文

根据民法典的规定,房屋买卖协议代签需要经过当事人的授权。只有在经过授权或者当事人虽不知情但事后进行追认的情况下,房屋买卖协议才能够被视为有效。而如果第三人未经当事人授权就代签房屋买卖协议,那么该协议对当事人就无法产生法律效力,所产...查看全文

合同的有效性不受公证的影响。根据《民法典》第五百零二条，合同在依法成立时即生效，除非法律或当事人另有约定。如果合同需要办理批准手续，未办理手续不影响合同中的履行义务和相关条款的效力。未履行义务的一方可要求违约方承担责任。合同的变更...查看全文

买卖房屋私下协议书在法律上有效，但必须满足合法条款、真实意思表示、合法登记等条件。房屋买卖合同需满足当事人能力、真实意思表示、不违法违约等条件。合同签订后需办理变更登记。民事法律行为需具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违约等条...查看全文

房屋买卖合同的生效与所有权转移是不同的，合同生效是指协议成立，而所有权转移需要办理过户登记手续。未办理过户登记的房屋买卖不具备法律效力，购买二手房时应注意卖方的信用情况，并及时办理过户手续，以免造成损失。...查看全文

房屋买卖协议有法律效力。合同成立的条件：1、订约主体为双方或多方当事人；2、法律规定的要约和承诺的两个阶段或过程；3、就主要条款达成一致的意思表示。如果双方私下签订的二手房协议真实，...查看全文

房屋买卖协议需满足民法典规定的条件，才具有法律效力。行为人需具备民事行为能力，表示真实意愿，不违法违规。恶意串通损害他人权益的行为无效。无效或被撤销的行为从一开始就无法约束。部分无效不影响其他部分的效力。...查看全文

购房协议具有法律效力，违反协议可要求赔偿违约金。根据《民法典》规定，不动产物权合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。根据第五百八十五条，违约金可由当事人约定，但过高或过低时可请求法院予以调整。...查看全文

房屋买卖定金协议具有法律效力。定金合同在实际交付定金时成立并生效，给付定金一方如未履行合同约定，则不能要求返还定金。收受定金一方如未履行合同约定，则应双倍返还定金。...查看全文