《房地产登记条例》下，上海市实行土地和房屋登记发证制度，颁发不同颜色和类型的房地产权证。绿证适用于拥有土地使用权的房地产，红证适用于集体所有的非农用地和个人所有的房屋，黄证适用于其他地块上的房地产。咖啡色证为旧版房产证，已停止发放...查看全文

国有土地使用证是法律保护下的国有土地使用者的合法证明。城市住房用地登记发证范围包括住房改造、经济适用住房、商品房等，发证对象是房屋所有权者。取得土地使用权的方式包括出让和划拨，需向地方政府土地管理部门申请登记，经核实后由同级政府颁...查看全文

土地使用证是确认土地使用权的法律文件，国家实行土地登记发行制度。土地所有权和使用权登记后，侵犯土地使用权将受法律处置。农民集体土地使用权证和国有土地使用权证均为土地使用权证。土地使用权证由国务院土地行政主管部门统一规定登记内容和格...查看全文

国有土地使用证不是不动产使用证，不动产权属证书是确认不动产权利的证据。国有土地使用证分为划拨和出让两种类型，分户需要办理土地使用权变更登记和出让手续。划拨土地不能抵押贷款，需要办理划拨土地使用证和出让土地使用证才能贷款。...查看全文

国有土地使用证和集体土地使用证的区别在于所有权归属和法律规定。国有土地使用证是国家享有所有权的土地的证明，包括城市土地、没收征用的土地等。集体土地使用证是农民集体享有所有权的土地的证明，包括农村和城市郊区的土地。法律规定上，房地产...查看全文

在日常生活中，我们都知道土地的使用使用土地使用证的，对此可以避免出现一些土地纠纷问题，受到相应的法律的保护。但由于土地的分类不同，那么土地的使用证也有着不同，对于国有土地，集体土地来说，那么国有土地使用证和集体土地使用证鉴别是怎样...查看全文

法律分析：主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织；集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条 中华人民共和国境内外的公司...查看全文

国有土地使用权证和国有土地使用证是房屋购买过程中必备的证件。国有土地使用证确认土地使用权，房屋所有权证承认房产归属人。两者密不可分，缺一不可。国有土地使用权证是土地使用者的法律凭证，载明土地使用者、坐落、用途、面积、使用年限等信息...查看全文

法律分析：1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...查看全文

法律分析：我国土地管理法实施条例中规定了国有土地使用证的发放等内容。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请...查看全文

土地证和房产证的主要区别在于，土地证是证明土地使用权的，而房产证是证明房屋所有权的。房产证和土地证在某些城市可以合并颁发，称为房地合一证。土地证只证明房屋有合法的土地使用权，而房产证可以行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。我国的土地...查看全文

法律分析： 国有土地使用证与集体土地使用证存在的区别有：二者主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织，集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转...查看全文

法律分析：国有土地使用证集体土地使用证的区别有：主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织；集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

在法律上国有土地使用证是，证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 国有土地使用证具有什么效力 《国有土地使...查看全文

国有土地使用权证和国有土地使用证在房产购买中都至关重要，但很多人不了解它们的区别。国有土地使用证是确认土地使用权的凭证，而房屋所有权证是承认房产归属人的凭证。两者都是房产购买必备，没有土地证意味着无法维护合法权益。虽然房产所有权和...查看全文

国有土地使用证分为改房和经济适用房土地使用证和商品房住房土地使用证。根据《土地管理法》第80条规定，不按照批准用途使用土地、临时使用期满不归还土地或拒不交还土地的，县级以上人民政府土地行政主管部门将责令交还土地，并处以罚款。...查看全文

法律分析:《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分，缺少《土地使用证》，不动产的物权不完整。...查看全文

律师分析： 《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分，缺少《土地使用证》，不动产的物权不完整。 【法律依...查看全文

国有土地出让及房产取得所有权条件。国有土地出让是指国家将土地使用权让与土地使用者，并支付土地使用权出让金。房产以此方式取得所有权需满足条件：支付出让金、取得土地使用权证书、完成开发投资、建成房屋并持有所有权证书。相关法规旨在防止投...查看全文

法律解析： 我国有明确规定：我国公民拥有国有土地使用权，但这个国有土地使用权并不是永久的，它是有一定的使用年限的，最高年限按下列用途确定： 居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用...查看全文