合同成立和合同生效的联系-法律问答|晖律网

合同成立和合同生效的联系

回答于2024-05-05 阅读（617）

律师回答

摘要：合同成立与生效的联系及合同有效的约束力。合同成立并不意味着合同生效，生效与合同成立同时或待定。合同有效具有法律约束力，当事人应接受合同约束，不得擅自变更或解除合同，违约需承担责任。合同无效的情况包括无民事行为能力人订立合同、违反法律规定、违反社会公共利益、意思表示不真实等。

一、合同成立和合同生效的联系
合同成立和合同生效的联系在于合同生效以合同成立为前提，合同不成立就无所谓生效。但是要注意的是，合同成立并不意味着合同生效。合同成立后是否生效，主要分以下几种情况：
1.大多数合同成立即生效，也就是说合同成立与合同生效是在同一时间；
2.合同成立后永远不生效，即无效合同；
3.合同成立后处理效力待定状态，是否生效要看合成立时缺乏的生效要件后来能否得到补正；
4.合同成立后并不立即生效，生效时间视所附期限何
4.合同成立后并不立即生效，只有完成了应当办理的批准、登记手续后地生效。
二、合同有效的法律约束力
合同有效的法律约束力是法律赋予合同对当事人的强制力，具体包括如下内容：
1.自成立起，合同当事人都要接受合同的约束。
2.当事人不得擅自变更或者解除合同，如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决。
3.除不可抗力等法律规定的情况以外，当事人违约的，应承担违约责任。
4.当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。
三、合同无效的情况
合同无效的情况如下：
1.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。
2.订立合同内容不合法，表现为：
（1）违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；
（2）违反社会公共利益的合同，无效；
（3）恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；
（4）以合法形掩盖非法目的合同，无效。
3.意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。

延伸阅读

结语：合同成立与合同生效密切相关，合同成立是合同生效的前提。然而，合同成立并不意味着合同立即生效。合同成立后，其生效与否取决于以下几种情况：一、合同立即生效；二、合同永远不生效，即无效合同；三、合同生效待定，取决于是否能够补正缺乏的生效要件；四、合同在完成批准、登记手续后生效。合同有效具有法律约束力，包括当事人接受合同约束、禁止擅自变更或解除合同、承担违约责任以及合同作为解决纠纷的依据等。然而，合同也可能无效，如无民事行为能力人或限制民事行为能力人未经法定代理人追认的合同、违法合同、损害国家或集体利益的合同以及以合法形式掩盖非法目的的合同等。

法律依据

城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
城市房地产转让管理规定：第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；
(二)房地产权属证书名称和编号；
(三)房地产座落位置、面积、四至界限；
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
(五)房地产的用途或使用性质；
(六)成交价格及支付方式；
(七)房地产交付使用的时间；
(八)违约责任；
(九)双方约定的其他事项。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问合同的成立与合同生效的区别和联系

答

一、合同的成立与合同生效的区别和联系合同的成立与合同生效的联系：合同生效以合同成立为前提，合同不成立就无所谓生效。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立了。合同成立并不意味着合同生效。合同生效与合同成立区别...查看全文

问合同的成立与合同生效的区别和联系

答

合同的成立与合同生效是相关但不同的概念，合同生效是在合同成立的基础上依法具有约束力，而合同成立仅表示达成基本内容一致。合同的成立依赖于当事人意思表示一致等要件，而合同生效还需满足主体合格、合法签订等条件。合同的成立解决合同存在问题...查看全文

问合同成立和生效的联系是什么？

答

本文探讨了合同成立与合同生效的关系以及合同成立的条件。合同成立是指双方达成一致意见并完成合同成立，产生法律约束力。而合同生效则是指合同在法律上获得确认，具有法律约束力。合同成立是合同生效的前提。当事人订立合同的目的是使合同生效，产...查看全文

问无效合同和不成立合同的区别和联系

答

无效合同和不成立合同的区别和联系：1、合同不成立一般是因为当事人未就合同的主要条款达成一致或者合同的形式不符合法律规定，未成立的合同对当事人没有约束力；2、合同无效一般是因违反法律、行政法规的强制性规定，或...查看全文

问合同的生效和成立有什么关联？

答

合同生效和合同成立的关系是合同成立是合同生效的前提，通常情况下合同自成立时生效。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人对合同生效有约定的除外。合同生效和合同成立有何关系合同生效和合同成立的关...查看全文

问合同生效和合同成立有何关系

答

合同生效和合同成立的关系是合同成立前的必要条件，合同未成立则无法生效。根据法律规定，符合法定条件的合同从成立时开始生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。...查看全文

问合同的生效和成立有何关系？

答

合同生效和合同成立的关系是合同成立是合同生效的前提，合同未成立则不存在生效问题。根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人对合同生效有约定的除外。合同生效和合同成立有什么关系呢合同生效和合同成立的关...查看全文

问合同成立与合同生效的关系

答

法律解析： (一)合同成立是合同生效的前提。(二)合同生效是合同成立的目的。(三)通常合同成立与合同生效的时间点是一致的。(四)合同成立与合同生效都需要当事人协商一致。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 ...查看全文

问合同成立与合同生效的关系？

答

律师分析： (一)合同成立是合同生效的前提。(二)合同生效是合同成立的目的。(三)通常合同成立与合同生效的时间点是一致的。(四)合同成立与合同生效都需要当事人协商一致。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 ...查看全文

问合同成立和生效

答

合同有效需要以下要件：当事人具有相应的民事行为能力、当事人意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益、合同标的需确定和可能，合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有他合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。一般情况下合同成立即生...查看全文

问合同成立和生效？

答

律师分析：合同有效需要以下要件：当事人具有相应的民事行为能力、当事人意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益、合同标的需确定和可能，合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有他合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。一般情况下...查看全文

问合同的成立与合同生效的关系

答

合同的成立与合同生效的关系、合同成立的条件以及合同的成立的作用。合同生效以合同成立为前提，合同成立并不意味着合同一定生效，合同的生效取决于具体情况。合同的成立需要满足订约主体存在、依法签订、主要条款协商一致和具备要约和承诺阶段等条...查看全文

问合同成立和合同生效的区别

答

法律分析：合同成立和合同生效的区别：合同的成立与否属于事实判断问题，其着眼点在于判断合同是否存在，而合同的有效与否则是法律价值判断问题，其着眼点在于判断合同是否符合法律的精神和规定，能否发生法律上的效力。法律依据：《中华人民...查看全文

问合同生效和合同成立的区别

答

合同成立和生效的区别合同成立和生效的区别分别有：合同的成立有瑕疵的一般是承担缔约过失责任；合同的生效有瑕疵的需要承担违约责任。法定其他区别等。合同成立要求订约当事人就合同的主要条款达成合意；合同生效要求行为人具有相应的民事行为能...查看全文

问合同成立和合同生效的区别

答

法律分析：合同成立和合同生效的区别：合同的成立与否属于事实判断问题，其着眼点在于判断合同是否存在，而合同的有效与否则是法律价值判断问题，其着眼点在于判断合同是否符合法律的精神和规定，能否发生法律上的效力。法...查看全文

问合同成立和合同生效的区别

答

法律分析:合同成立与生效的区别是：1、合同成立并不代表合同生效；2、合同的生效是指合同具有法律效力，合同成立不一定就具有了法律效力；3、合同成立适用意思自治原则，合同的生效必须在必须符合法律的规定。法律依据...查看全文

问合同成立和合同生效的区别？

答

律师分析：合同成立与生效的区别是：1、合同成立并不代表合同生效；2、合同的生效是指合同具有法律效力，合同成立不一定就具有了法律效力；3、合同成立适用意思自治原则，合同的生效必须在必须符合法律的规定。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问合同生效和合同成立的区别

答

我国民法典合同编规定了合同生效与合同成立之间的区别。合同生效是对已经成立的合同效力情况进行讨论，即合同成立并不意味着合同已经生效，其效力可能为无效、效力待定和可撤销。而合同成立是合同生效的前提，合同生效意味着合同一定成立，但合同成...查看全文

问合同成立和合同生效的差异

答

法律解析：合同成立与生效的区别是：1、合同成立并不代表合同生效；2、合同的生效是指合同具有法律效力，合同成立不一定就具有了法律效力；3、合同成立适用意思自治原则，合同的生效必须在必须符合法律的规定。【法律依据】: 《中华人民...查看全文

问合同生效和成立的关系是什么？

答

合同生效和合同成立的关系是合同成立是合同生效的前提，通常情况下合同自成立时生效。根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人对合同生效有约定的除外。合同生效和合同成立有什么关系呢合同生效和合同成立的关...查看全文