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2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下住房,契税税率暂减至1%,90-140平方米的住房为1.5%,非首套或非普通住房为3%。契税的计税依据有四种方式:按销售价格核算、根据市场价格核算、根据交易差价定税、按土地收益定...查看全文
《国有股权转让管理办法》规范了国有企业产权转让行为,加强了交易监督管理,促进了国有资产的合理流动和布局调整,防止了资产流失。根据《企业国有资产监督管理暂行条例》和相关法律法规,本办法规定了产权交易应在设立的交易机构中公开进行,不受...查看全文
股权转让入股需注意事项及入股协议与股权转让协议的区别,以及公司法对入股方式的规定。入股需明确现金或实物入股、增资扩股或股份转让方式,并办理相关手续。入股协议主要用于成为公司股东,而股权转让协议用于股权转让交易。合伙入股需考虑伙伴的...查看全文
个人转让著作权涉及增值税、个人所得税和印花税,但个人转让著作权的使用权免征增值税。个人所得税按特许权使用费所得计算,适用税率为20%。转让书据需缴纳印花税。著作权具有商业价值,可以买卖,未经授权使用属于侵权行为。...查看全文
宅基地划拨与农村集体土地使用权的转让有关,宅基地转让后仍然保持宅基地性质。中国的土地归国家所有,农村集体土地与城镇集体土地的管理方式有所不同。...查看全文
法律分析:股权转让税收政策是指转让方取得的收入应作为企业的收入总额计算应纳税所得额,应纳税所得额是指股权转让价减除股权成本价后的差额。如果转让人是个人,也需要缴纳个人所得税。法律依据:_x000D_ 《企业...查看全文
鱼塘征收承包人有补偿吗?鱼塘的补偿费用归属于村民小组还是村集体?根据《土地管理法》,征收土地应给予公平、合理的补偿,保障农民的生活水平和长远生计。征收农用地的补偿费、安置补助费由省级政府确定,其他土地的补偿标准由地方政府制定。对于...查看全文
定金可以全部退还的情况包括:任何一方单方违约不能签定合同、特殊情况导致不能签定合同、协议未达成一致无法签约。订金可以退还,但需注意与定金的区别,订金视为预付款,在交易成功时充当货款,在交易失败时全额返还。订金具有约定数额和交易习惯...查看全文
房屋转租的主旨:房屋转租是指承租人在租赁期间将房屋再出租的行为。转租需满足条件:租期不超过20年,需书面形式,经出租人同意,原合同继续有效。出租人出售房屋需提前通知承租人,承租人有优先购买权。房屋租赁需办理登记备案,提供相关证明和...查看全文
有限责任公司股权转让需经过半数以上股东同意,其他股东享有优先购买权。股份有限公司转让股份需满足发起人及高管的限制,离职后半年内不得转让股份。公司不得收购本公司股份,除非减少注册资本、与其他公司合并、奖励给职工或股东异议要求收购。记...查看全文
《民法典》规定的第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。法定继承人的顺序为配偶、子女、父母,然后是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果第一顺序继承人放弃继承或不存在,才由第二顺序继承人继承。继承人的主体类型包括法定继承人、遗嘱指...查看全文
法律解析: 最新的股权转让流程是先内部形成股东会决议,再由转让方和买入方协商价格,接着签订股权转让合同,并进行相关的备案登记就可以了。不过要注意的是,变更登记不能直接决定股权转让协议的成立与生效与否,股权转让合同自股东会决议通过时...查看全文
律师分析: 最新的股权转让流程是先内部形成股东会决议,再由转让方和买入方协商价格,接着签订股权转让合同,并进行相关的备案登记就可以了。不过要注意的是,变更登记不能直接决定股权转让协议的成立与生效与否,股权转让合同自股东会决议通过时...查看全文
直系亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女等人。根据《民法典》规定,亲属包括配偶、血亲和姻亲。近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。家庭成员包括配偶、父母、子女和其他共同生...查看全文
根据规定,转让财产收入,是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入,因此,企业转让股权取得的收入应作为企业的收入总额计算应纳税所得额。...查看全文
股权转让程序包括洽谈、通知股东、签订协议、变更登记等步骤。根据《公司法》,股东可相互转让股权,但需获得过半数股东同意。转让股权需满足条件:合法享有股权、符合法律和章程规定、协议成立并生效。股权转让阴阳合同中,阳合同无效,阴合同有效...查看全文
个人股东转让股权需缴纳印花税和个人所得税。转让需办理股权变更登记,提供相关材料。转让须征得过半数股东同意,其他股东有优先购买权。转让后需办理纳税和股权变更登记手续。...查看全文
农村宅基地转让规定:向本集体经济组织成员转让需经集体同意并登记,非成员转让无效;农民个人所有的自建房屋转让导致宅基地使用权一并处分,违反法律规定的转让协议无效。...查看全文
法律解析: 合伙企业+股权转让+所得税政策是:合伙企业的生产经营所得和其他所得,按照国家有关税收规定,由合伙人分别缴纳所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国合伙企业法》 第六条 合伙企业的生产经营所得和其他所得,按照国家有关...查看全文
法律分析:合伙企业+股权转让+所得税政策是:合伙企业的生产经营所得和其他所得,按照国家有关税收规定,由合伙人分别缴纳所得税。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》 第六条 合伙企业的生产经营所得和其...查看全文
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