商品房转预售行为合法吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房转预售行为合法吗

答

法律解析：商品房转预售行为是否合法，应根据转让行为的具体情况认定其效力。若预售商品房转让合同没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，一般是合法有效的。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的...查看全文

问商品房转预售行为合法吗？

答

律师分析：商品房转预售行为是否合法，应根据转让行为的具体情况认定其效力。若预售商品房转让合同没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，一般是合法有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...查看全文

问商品房转预售行为合法嘛？

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律师解答：商品房转预售行为是否合法，应根据转让行为的具体情况认定其效力。若预售商品房转让合同没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，一般是合法有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...查看全文

问转让预售商品房合法吗?

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转入预售商品房，是指购房者在签订商品房买卖合同以后，工程竣工之前，把该预售商品房转让给他人。那么，转入预售商品房的行为合法吗?这需要区别两种情况：1、在商品房预售合同生效并办理有关登记或交易手续，缴清税费后，预售房尚未...查看全文

问商品房预售行为是否合法？

答

预售商品房转让合同的合法性取决于是否违反法律和行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备合法能力、真实意愿且不违反公序良俗的民事法律行为是有效的，违反强制性规定的行为无效。...查看全文

问商品房预售合同可以转让吗

答

法律分析:商品房预售合同可以转让。根据相关法律规定，房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，若商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让等相关问题，由国务院规定。...查看全文

问商品房预售合同可以转让吗？

答

法律解析：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得...查看全文

问商品房预售合同可以转让吗

答

商品房预售合同可以转让。根据法律规定，转让房地产权利人应向县级以上地方政府规定的部门如实申报成交价。若涉及商品房预售，预购人将未竣工的预售商品房再行转让等问题，由国务院规定处理。...查看全文

问商品房预售合同可以转让吗

答

禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋...查看全文

问商品房预售合同可以转让吗

答

商品房预售合同可转让。根据法律规定，房地产所有权人转让房产时，需如实向县级以上地方政府指定部门申报成交价。对于商品房预售的情况，未竣工的预售商品房的再转让等问题，将由国务院规定。...查看全文

问商品房预售合同可以转让吗

答

问商品房预售合同可以转让吗？

答

律师分析：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得...查看全文

问商品房预售合同可以转让吗

答

问商品房预售合同可以转让吗

答

商品房预售合同可以转让。根据法律规定，房地产所有者转让房产时，需向县级以上地方政府指定的部门如实报备成交价。对于商品房预售以及预购者转让未竣工的商品房等问题，由国务院进行规定。...查看全文

问可以转让预售商品房吗

答

法律分析:预售商品房不可以转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不...查看全文

问商品房预售的合法性

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预售商品房转让合同是否合法应根据具体情况判断。根据《中华人民共和国民法典》规定，只有符合民事法律行为的条件，不违反法律规定且不违背公序良俗的转让行为才有效。违反强制性规定的行为无效，但不会导致整个转让行为无效。违背公序良俗的行为也...查看全文

问商品房预售合同可以再转让吗

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法律分析:商品房预售合同可以再转让的。但需要办理相关手续。根据相关法律规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让等相关问题，由国务院规定。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

问商品房预售合同可以再转让吗？

答

法律解析：预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关于续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。【法律依据】：《中...查看全文

问签了商品房预售合同能转让吗

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签了商品房预售合同可以转让预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人...查看全文

问商品房预售合同可以再转让吗

答

法律解析：预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关于续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。【法律依据】: 《中...查看全文