本文介绍了导致房产证无法办理的情况和购买新房没有房产证的风险。如果购房者买房时遇到开发商不具备开发资质、一房两卖、委托他人办理房产证明不充分或购房者自身问题等情况，都无法办理房产证。对于没有房产证的新房，购房者无法抵押、得不到补偿...查看全文

律师分析： 1、开发商五证不全2、项目仍然处于抵押状态。这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，房产证也办理不了。3、项目竣工验收未通过。项目通过竣工验收，表明项目达到了交房标准...查看全文

买卖,房屋,房产,不准,生地,成交房屋买卖是受国家法律限定和保护的一种法律行为，买卖双方当事人的成交行为必须符合国家法律、政策规定和要求。对有下列情况之一的，不准成交:(一)产权纠纷尚未解决的住...查看全文

法律解析： 一、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚； 二、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理； 三、现役军人的配...查看全文

法律解析： 一、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚； 二、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理； 三、现役军人的配...查看全文

一、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；二、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理；三、现役...查看全文

律师分析： 一、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚； 二、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理； 三、现役军人的配...查看全文

法律分析:一、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；二、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理；...查看全文

一、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚； 二、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理； 三、现役军人的配偶要求离婚，...查看全文

房产证共有的主要形式有按份共有和共同共有，指的是房屋所有权归属于两个或两个以上的自然人。房产证是法律凭证，通过交易取得房屋所有权，具有处分和收益等权利。...查看全文

不能购买的房屋有以下这几种：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五...查看全文

房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，它赋予了房屋所有者占有、使用、收益和处分房屋的权利。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者可以凭借它管理和使用自己的房屋。房产证分为房屋所有权证和房屋共有权证，可以在房...查看全文

我国对房屋等不动产实施的是备案登记制度，所以对房屋进行买卖时，要进行登记并且办理房产证，而房产证是属于房屋合法产权的证明，那么房产局在什么情况下可以注销房产证?下面由广东莞城区律师为读者进行相关知识的解答。 一、房产局在哪些情况...查看全文

律师分析:房产证无效的几种情形如下：１、房屋灭失的。房屋不存在，房屋所有权也会随即消灭，房产证不债具有法律效力；２、假房产证无效。房产证上登记机关印鉴为假的，房产证为假，房产证无效；３、法院判决无效的。房产证取得程序不合法...查看全文

房产证无效情况及办理流程：房屋灭失、假证、法院判决无效。办理流程：买卖双方持合同和证件到房地产交易所办理过户登记，交纳费用后办理过户手续。买方持房产卖契到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，提供相关证件和资料。经审查验证后，买方领...查看全文

我国的相关法律并没有对交房后办房产证的时间作出明确的规定。一般情况下，买卖双方可以在合同中约定交房后办证的时间。如果由于卖方的原因导致无法办理产证，那要承担违约责任。如果是新房，那要等开发商的大产证办出来后才可以办小产证。如果是二...查看全文

办理房产证的主要步骤和时间要求：提交材料至房产局，填写表格和存量合同，金额需与签订合同一致。交材料后获得回执单，按指定日期缴纳税金，需约15个工作日。缴税后等待领取新房产证，办理时限为10个工作日。不同地方办理时间有所不同，但条件...查看全文

房产证办理多长时间才能真正拿到手里?你是否在为房产证办理等待时间问题而困惑?今天，我们就为您解答下关于房产证办理问题的疑惑。 房产证的办理往往牵涉到办理人的手续是否齐全，是否存在银行贷款等因素的影响而有所差距。同时，这也跟是首次...查看全文

在以下几种情况下，房产证在取得后不能进行出售：1.以出让方式取得土地使用权的，但不符合法律规定条件的；2.司法机关和行政机关依据法律规定裁定或决定查封或采取其他形式限制房地产权利；3.依法收回土地使用权的；4.共有的房地产，未经其...查看全文

房产证未下来时，禁止卖房；房产证下来后才可进行买卖。购房程序包括审查开发商、签订认购书和购房合同、办理预售登记备案、签订管理公约、验房、办理过户和领取房产证等。房屋买卖合同应包括当事人信息、房屋基本状况、价格、交付条件、配套设施、...查看全文