深圳二手房首付几成执行规定：
首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。
二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。
深圳二手房首付几成。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。
深圳二手房几年以后才可以转让
律师回答
摘要：深圳二手房的首付比例有明确的执行规定：首套二手房贷款首付比例为30%，可向银行申请70%的银行贷款；而二套二手房贷款首付比例则上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款。不过，购房者还可以与商家协商确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。
延伸阅读
深圳二手房贷款首付比例是多少？
根据我国《商业银行房地产贷款管理办法》规定，对于首套普通自住住房，贷款金额最高可达到房屋总价的80%；对于非普通自住房，贷款金额最高可达到房屋总价的70%。然而，具体的首付比例还需要结合房屋的具体情况和贷款金额进行综合评估。
在深圳市，根据相关政策，二手房贷款的首付比例通常在40%至60%之间，具体比例可能因银行、借款人和房屋情况而有所不同。建议购房者在购房前与银行协商，了解最优惠的贷款政策和对应的贷款额度。
根据我国《商业银行房地产贷款管理办法》规定，对于首套普通自住住房，贷款金额最高可达到房屋总价的80%；对于非普通自住房，贷款金额最高可达到房屋总价的70%。然而，具体的首付比例还需要结合房屋的具体情况和贷款金额进行综合评估。
在深圳市，根据相关政策，二手房贷款的首付比例通常在40%至60%之间，具体比例可能因银行、借款人和房屋情况而有所不同。建议购房者在购房前与银行协商，了解最优惠的贷款政策和对应的贷款额度。
结语：深圳二手房首付几成执行规定及购房首付比例的协商规定,对于购房者来说,可以根据自身情况和需求与商家协商确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右,可向银行申请70%或30%的贷款。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
目前我有一个二手深圳车牌可以转让吗？
法律分析：合伙人要退股的，首先应该根据双方间的合伙协议来处理。如果合伙协议中对此没有明确约定的，则应该由双方通过协商来处理。原则上可以将对方的出资退回，并参照双方所约定的盈利分配比例来对合伙期间的盈利或亏损进行分割。另外，合伙人在...查看全文
集资房房产证要几年才可以转让？
律师分析： 集资房房产证的转让没有固定时间，通常集资房是小产权，不能对外进行买卖，只可以集体内部买卖。首先集资房要看卖方是否拥有基本全部产权，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。 【法律...查看全文
集资房房产证要几年才可以转让
法律分析：集资房房产证一般要五年才可以转让：向单位购买的集资房如果取得了房屋的全部产权，一般要在居住满五年以后才可以将房屋进行再次转让，并且还要缴纳一定的房屋差价。法律依据：《经济适用住房管理办法》...查看全文
二手房协议可以转让吗？
法律解析： 二手房合同可以转让。但如果当事人在二手房合同约定了合同不能转让的，二手房合同不可以转让。如果法律规定该标的房房屋需经批准才可转让的，转让人应当经批准后，才能够转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四...查看全文
哪些二手房不可以转让
二手房不可转让的情形包括：1.被法院和行政机关查封或限制房地产权利；2.土地使用权被收回；3.共有房地产未得到共有人同意；4.权属有争议；5.未登记领取权属证书；6.法律禁止的其他情形。...查看全文
二手房协议可以转让吗？
法律解析： 二手房合同可以转让。但如果当事人在二手房合同约定了合同不能转让的，二手房合同不可以转让。如果法律规定该标的房房屋需经批准才可转让的，转让人应当经批准后，才能够转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四...查看全文
二手房协议可以转让吗？
律师解答： 二手房合同可以转让。但如果当事人在二手房合同约定了合同不能转让的，二手房合同不可以转让。如果法律规定该标的房房屋需经批准才可转让的，转让人应当经批准后，才能够转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四...查看全文
哪些二手房不可以转让
法律分析:下列二手房不可以转让:未依法取得房屋所有权证的二手房；转售未经共有人、抵押权人同意的二手房；鉴定为危房的二手房；已被列入拆迁公告范围的二手房；法律限制交易的二手房。法律依据:《《中华人民共和国城市...查看全文
二手房几年可以过户?？
律师分析： 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以。 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地...查看全文
二手房购房合同可以转让吗？
律师分析： 二手房购房合同可以转让。但转让需要具备以下条件才有效：1、转让人须能够提供经登记备案的预售合同及合法有效的转让合同；2、转让的标的房屋必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；3、预售合同必须合法有效。 【法律依据】...查看全文
二手房购房合同可以转让吗
法律解析： 二手房购房合同可以转让。但转让需要具备以下条件才有效：1、转让人须能够提供经登记备案的预售合同及合法有效的转让合同；2、转让的标的房屋必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；3、预售合同必须合法有效。 【法律依据】...查看全文
二手房购房合同可以转让嘛？
律师解答： 二手房购房合同可以转让。但转让需要具备以下条件才有效：1、转让人须能够提供经登记备案的预售合同及合法有效的转让合同；2、转让的标的房屋必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；3、预售合同必须合法有效。 【法律依据】...查看全文
二手房购房合同可以转让吗
二手房购房合同可以转让。但转让需要具备以下条件才有效：1、转让人须能够提供经登记备案的预售合同及合法有效的转让合同；2、转让的标的房屋必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；3、预售合同必须合...查看全文
二手房购买后几年可以再次出售和转移？
交通事故责任方负全部责任时，受害人可获得合理赔偿，包括医疗费、误工费、护理费、交通费等治疗支出和收入损失，以及残疾赔偿金、生活费、康复费等因伤致残所需费用。...查看全文
深圳社保二档可以转一档吗
一、深圳社保医疗二档如何变更为一档? 社保二档是可以转换成一档的,具体的操作方式是: ...查看全文
深圳社保二档可以转一档吗
两档参保人在就医原则、普通门诊待遇、个人账户家庭共济和个人账户不足支付时的支付比例等方面存在差异。一档参保人享有更多的权益，包括在定点医疗机构购买非处方药、支付基本医疗费用和地方补充医疗费用等。而二档参保人在这些方面的待遇较少。...查看全文
深圳二档可以绑定几个社康
您好，很高兴为解答，亲，深圳二挡社保只能绑定一个社康中心哦...查看全文
北京买的二手房几年后可以卖
法律分析:二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。法律依据:《中华...查看全文
二手房购房合同是否可以转让
二手房购房合同中的债权债务如果属于依法、依约定、按其性质能够转让的债权债务，则可以进行转让。如果转让合同债权的，要通知该合同的债务人；如果转让合同债务的，要获得债权人的同意。一、债权转让协议效力的认定是什么...查看全文
二手房满几年可以过户
如果当地没有限售政策，没有年限要求二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋并能使其能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，...查看全文
推荐律师
李冠松
北京市-北京市-西城区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务97人次
热门法律问题
