是否在抵押担保中约定连带保证责任?

律师回答
摘要:抵押担保与连带责任保证是两种不同的担保方式,债务人通过将财产抵押给债权人来担保债务履行。根据《民法典》的规定,债权人在债务人不履行债务或实现抵押权的情况下,有权优先受偿。抵押财产折价或变卖后,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押担保与连带责任保证是两种不同的担保方式,一个借款合同中可以同时约定抵押担保与连带责任保证。
《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百一十三条规定,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
延伸阅读
抵押担保的连带保证责任:法律规定与适用条件
抵押担保的连带保证责任是指在抵押担保合同中约定,抵押人与保证人对债权人承担连带保证责任。根据相关法律规定,连带保证责任的适用条件包括但不限于:债务履行期限到期、债务人未履行义务、债权人提起诉讼等。在实践中,根据具体情况,抵押担保的连带保证责任的适用范围可能存在差异。法律规定了保证人的权利与义务,包括追偿权、分担债务等。因此,在抵押担保中约定连带保证责任,可以增加债权人的保障,但同时也需要保证人充分了解责任的范围与影响。综上所述,抵押担保的连带保证责任的法律规定与适用条件是确保债权人权益的重要法律机制。
结语:抵押担保与连带责任保证是两种不同的担保方式,可以同时约定在借款合同中。根据《民法典》相关规定,债务人将财产抵押给债权人作为担保,债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情形时,债权人有权优先受偿。抵押财产折价或变卖后,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押担保的连带保证责任是指抵押人与保证人对债权人承担连带保证责任。这一法律机制确保了债权人的权益,但保证人也需了解责任范围与影响。综上所述,抵押担保的连带保证责任是重要的法律机制。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
《民法典》第四百一十三条
抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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