房产官司如何寻找证据

律师回答

房产官司用以下方式寻找证据:
1、尽量与对方协商,争取与对方就已经发生的事实达成书面文件。比如对方承认欠款的证据,双方对发生事实的共同承认,一般都是有效的,因为是双方书面形成的;
2、通过私人录音取证。但不能采取监控、强迫等非法手段,否则是违法的。一般来说,双方协商时私下录音并不违法;
3、寻找知情证人作证。根据双方的交易,尽量联系知情人提供证人证言。当然,证人一般要求与双方无利害关系的证明力更强。如果一方的亲属作为对方有利的证据,很难被认可。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条 证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

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