姐弟俩买房子可以同时写上两人的名字吗?

律师回答
摘要:房产证上的产权人只能有一个名字,但房产共有人可以有多个。产权证上的产权人如果是两个以上,则是共有产权人,可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上会明确标明比例份额。
姐弟俩买房子可以同时写上两人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额。
延伸阅读
在房屋买卖合同中,添加多个买方的名字是可行的。一般来说,买卖合同中只需要写入购买房屋的人的名字,但如果有多个人共同购买房屋,则可以在合同中写入多个买方的名字。在这种情况下,每个买方都应该签署合同,以确保他们都有权享有房屋的所有权益。此外,如果一方无法履行合同,其他买方可以代替他们履行合同。在签署合同之前,建议买方与律师或房地产经纪人商议,以确保合同条款符合法律要求,并保护买方的利益。
结语:姐弟俩共同购买房屋可写入两人名字,房产证上产权人只能一个,但共有人不限。产权证上登记的共有产权人可以自行约定所占比例,产权证上会明确标明比例份额。在房屋买卖合同中,添加多个买方名字是可行的,每个买方都应签署合同,确保享有房屋所有权益。建议与律师或房地产经纪人商议,以保护买方利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十六不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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