本文介绍了房屋买卖合同中无效合同的情形，包括无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的合同、恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同、违反法律、行政法规强制性规定的合同以及恶意转移或损害房屋权利的合同。此外，还提到了限制行为能力人...查看全文

房屋买卖能委托别人办理过户。当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。...查看全文

法律解析： 可以。买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。如果买房涉及按揭贷款的话就不...查看全文

法律解析： 可以。买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。如果买房涉及按揭贷款的话就不...查看全文

律师解答： 可以。买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。如果买房涉及按揭贷款的话就不...查看全文

房屋买卖委托合同可以签署，只要满足相关法律规定和双方真实意思表示的要求。委托他人办理公证手续需要携带相应证件并提交公证申请表和费用，公证机构会出具房屋买卖公证书。如果公证书内容违法或与事实不符，当事人或利害关系人可以提出复查，公证...查看全文

律师分析： 如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九...查看全文

律师解答： 可以，房屋买卖合同中的合同代签，一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签订合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定，房屋买卖合同是可以代为签订的，对于房屋...查看全文

房屋买卖合同可代签，需提供授权委托书。根据《民法典》161、165条规定，房主无法到场时可委托他人代为签订合同。授权委托书应载明代理人信息、权限和期限，并由被代理人签署或盖章。...查看全文

法律分析：视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效；如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。法律依据：《民法典》...查看全文

法律分析：进行房屋买卖时，当事人委托他人代为签字的，如果被委托人具有民事行为能力的，委托行为是有效的。《民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。...查看全文

法律分析:房屋买卖委托合同符合法定生效条件就是有效的，具体条件有:委托合同当事人是真实的意思表示；委托合同当事人是具有相应的民事行为能力人；委托合同的内容不得违反法律法规或公序良俗等。法律依据:《《中华人民...查看全文

签合同必须本人签字，如有特殊情况可由受托人持身份证、委托书或公证书代签，但受托人需有委托证明，否则合同无效。...查看全文

法律分析:签合同经本人授权，是可以代签的。经过授权代签在以后违反了协议，也是由本人承担违约责任，代签人不负任何责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人...查看全文

房屋买卖合同中的代签问题,一般是指房主因为无法亲自到场而委托他人代表其签署合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的。如果房屋所有权人无法到场签署合同,代签人需要提...查看全文

租房合同由房东朋友代签的有效。股权转让合同在签订时生效，附条件合同在条件满足时生效。施工合同的生效日期为最后一方签字或盖章之日。代理人实施的行为需被被代理人追认，否则无效。被代理人有权催告追认或拒绝追认。行为未被追认前，善意相对人...查看全文

在委托授权的情况下，受委托人可以收定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付...查看全文

签署购房合同可以委托他人代为签署，但需要提供委托人的身份证明、受托人的身份证明以及委托人签署的授权委托书。二手房交易委托他人买卖是合法的。劳动仲裁申请需要提供劳动仲裁申请书、申请人身份证明及复印件、有委托代理人的需提交《授权委托书...查看全文

一、帮别人卖房，需要写房屋买卖委托书吗卖房与中介不一定要签委托书的。如果需要委托房屋中介进行卖房的，应该是与中介签订中介合同，约定由中介为出售方联系买房人，出售方按约定向中介支付中介费。而委托书...查看全文

房屋买卖委托他人签字有效；房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年；房屋买卖需要的材料包括登记申请书、身份证明、所有权证、买卖合同、交易结算资金凭证、契税凭证、房屋登记表和平面图。...查看全文