要看你这房子土地使用性质，如果是国有出让，你可以凭办理的你名义房产证，购房合同，付款票据，完税证明，身份证，户口本，婚姻情况证明，到该住房所属土地局，办理你的土地证，只要几百元。如果是买的二手房，需要你和原房主凭老土地...查看全文

如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证；如果买的不是商品房，开发商是违法开发的，没有土地使用证。一、买房时如何防范商品房欺诈1、查看《商品房预售（销售）许可证》。如果开发商不能提供该许可证，那么这样的房...查看全文

律师分析： 工厂没有土地使用证，应当及时办理。否则因属于非法占地行为会受到处罚。《土地管理法》规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方...查看全文

本文讲述了如果只有房产证没有土地使用证，应该到当地国土部门办理国有土地使用证，以保障业主的土地使用权。办理程序包括受理申请材料、审核材料、校准登记和颁发证书。所需材料包括商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交...查看全文

律师分析： 房改房无土地证可以进行土地证的办理：首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到国土局申请办理土地分户登记。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析:房改房无土地证可以进行土地证的办理：首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到国土局申请办理土地分户登记。...查看全文

律师分析： 根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于...查看全文

法律分析：农村土地使用证办理流程一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(8...查看全文

商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用证是确认土地使用权的法律...查看全文

律师分析： 农村没有土地使用证，办理流程如下： 1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办理土地使用证； 2、提交申请表等材料； 3、审核提交的材料； 4、审核通过后，县级人民政府登记造册、核发土地使用证。 【法律依据...查看全文

法律分析：老房子只有房权证没有土地使用证需要去相应的政府机构办理土地使用证。老房子有房权证，需要在相关的登记部门进行登记，将房屋所占有的土地办理相应的土地使用证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析： 老房子只有房权证没有土地使用证需到政府机构办理土地使用证。老房子有房权证，需要在相关的登记部门进行登记，将房屋所占有的土地办理相应的土地使用证。 法律依据： 《民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土...查看全文

1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖...查看全文

对于十几年的老房子没有土地使用证可以依法办理土地使用权证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地...查看全文

律师分析： 平房没有土地使用证可由以土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 土地...查看全文

法律分析：房子只有房产证没有土地使用证可以通过缴纳、补缴土地出让金进行办理；不予发证无法办理的房子不能过户建议不要交易，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在...查看全文

律师分析： 只有房产证没有土地证分有两种情况说明： 第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书。 也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了房产证...查看全文

法律分析:首先可以办理土地使用证，其次《国有土地使用证》办理程序为：1、受理申请材料：所需的材料共计12项；2、审核材料；3、校准登记；4、颁发证书法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现...查看全文

法律分析:商品房没有土地使用证的办理应由土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；初审、公告、复审、批准登记后颁发土...查看全文

我国的土地是国有(集体也是国有)的，如果遇到国家征用土地，你将得不到房屋拆迁补偿款，因为给你使用的土地上没有建筑物，国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿，土地补偿是很少的。你没有房产证，就不能证明你在土地上有合法的房产。...查看全文