法律分析： 网签购房合同时如果需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容包括价款便不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”...查看全文

律师解答： 可以的，根据合同意思自治原则，只要是双方合意协商一致，是可以修改合同的通用条款的，但前提是不违反法律的强制性规定。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位个人不得非法干预。这是合同订立的意思自治原则，意思自治原则是指...查看全文

法律解析： 购房者与房屋出售人在协商达成一致时就可以书面确定协议内容并签署合同，这也是最能保障双方利益的做法。先付首付，后签署合同是对购房者不利的一种交易方式。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所二)...查看全文

律师解答： 购房者与房屋出售人在协商达成一致时就可以书面确定协议内容并签署合同，这也是最能保障双方利益的做法。先付首付，后签署合同是对购房者不利的一种交易方式。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所二)...查看全文

律师解答： 用法律让该双方的一方没有履行义务的时候作为证据,让其该违约的一方赔偿违约的金额,这样该双方有债务的关系,如果有一方没有履行的时候或者是推脱责任可以起诉该开发商并追回双倍的定金金额,不会有太大的损失,所以最好是签订合同。...查看全文

法律解析： 用法律让该双方的一方没有履行义务的时候作为证据,让其该违约的一方赔偿违约的金额,这样该双方有债务的关系,如果有一方没有履行的时候或者是推脱责任可以起诉该开发商并追回双倍的定金金额,不会有太大的损失,所以最好是签订合同。...查看全文

法律解析： 用法律让该双方的一方没有履行义务的时候作为证据,让其该违约的一方赔偿违约的金额,这样该双方有债务的关系,如果有一方没有履行的时候或者是推脱责任可以起诉该开发商并追回双倍的定金金额,不会有太大的损失,所以最好是签订合同。...查看全文

律师解答： 合同书能修改。当事人协商一致，可以变更合同。对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。依照法律、行政法规的规定，合同的变更应当办理批准等手续的，办理手续后变更的合同生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

一，网签合同不能变更吗 关于网签合同能不能变更，首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订后，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同，无论是核心内...查看全文

法律解析： 房屋租赁备案网签后还是可以更改的，如果已经备案，在签订的3个工作日内，经双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，房东可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内...查看全文

律师分析： 房屋租赁备案网签后还是可以更改的，如果已经备案，在签订的3个工作日内，经双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，房东可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内...查看全文

律师分析:不能直接更名的，必须到房地局提出申请变更，一般注销网签后重新做比较快。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书...查看全文

律师解答： 合同可以中途修改重新签，但需要争得对方的同意。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 合同可以中途修改重新签，但需要争得对方的同意。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 合同可以中途修改重新签，但需要争得对方的同意。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 没有交首付也是可以办理网签的，但是必须经过买卖双方同意。目前，网签属于房管部门为了准确的掌握房源出售信息，便于统一管理房屋交易，防止卖方提供虚假资料向房管部门申请多次登记而设立的合同备案管理系统。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 没有交首付也是可以办理网签的，但是必须经过买卖双方同意。目前，网签属于房管部门为了准确的掌握房源出售信息，便于统一管理房屋交易，防止卖方提供虚假资料向房管部门申请多次登记而设立的合同备案管理系统。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 没有交首付也是可以办理网签的，但是必须经过买卖双方同意。目前，网签属于房管部门为了准确的掌握房源出售信息，便于统一管理房屋交易，防止卖方提供虚假资料向房管部门申请多次登记而设立的合同备案管理系统。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析：没交首付是可以办理网签的，只要买卖当事人之间协商一致。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签备案是开发商与买房人签订房屋预售合同后，开发商应当自签约之...查看全文

律师解答： 签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单...查看全文