房产婚前加女方名字属于共同财产吗

律师回答

房产婚前加女方名字是共同财产。根据相关的法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经果依法登记,发生效力不动产权属证明书则是权利人享有此不动产物权的证明。双方婚后对于房屋产权登记的加名行为,已经发生了变动房屋产权的法律效力。
一、房产婚前加名字需要的材料具体如下:
1、需要提供房产证;
2、房子的市场指导价或者评估报告和评估费用发票;
3、买卖双方身份证;
4、购房发票;
5、网签购房合同房改房的时间以房本;
6、收据、出售公有住宅协议上的时间为准;
7、此外还需提供户口本、结婚证。
二、有房无贷款的房子加名字的流程具体如下:
1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、提交需要的费用;
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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