农村土地补偿费用是多少？-法律问答|晖律网

农村土地补偿费用是多少？

回答于2024-05-05 阅读（2240）

律师回答

摘要：农村土地征收补偿款发放时间及相关规定。征收补偿款一般按照双方签订的协议进行发放，需经过政府批准，补偿标准不得低于当地地价。征收程序需公告、听证，确保被征地户知情确认权。补偿款应一次性支付到位，土地附着物补偿由当地制定。若征地违法，可拒绝交出土地。农民应在征收前获得经济补偿，具体数额根据当地赔偿标准确定，发放时间根据双方约定执行。

一、农村土地补偿费一亩一般多少钱
1、旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜-田平均每亩补偿15.6万元。
2、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
3、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
二、土地征收是按户口补偿吗
土地征收不是按户口补偿;
1、国有土地上房屋的补偿方式
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”
该条例主要说明，国有土地上的房屋补偿主要是按照房屋来算的，不仅仅是房屋本身的价值，还包括因为房屋征收而给被征收人带来不利影响的补偿。从这个条例来看，国有土地上房屋补偿跟户口是没有什么关系的。
2、农村宅基地房屋拆迁的补偿
《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及相关条例表明，农村宅基地的补偿主要是依据不同片区的不同宅基地的综合低价来计算的，房屋是按照地上附着物来进行补偿。
三、农村征地补偿款什么时候到
征地补偿款的发放时间一般是按照双方的签订的补偿协议的内容，根据补偿协议要求的时间和以土地管理部门答复为准进行发放的，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位，不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
先发款后占地，这是正常程序。土地征收有严格的法律程序规定，需要各级政府审批，甚至国务院审批，同时，一般土地征收程序违法，补偿方案依据国务院土地区片综合地价确定以及审批通过的补偿方案而定，并且被征地人有知情权，不得隐瞒，需要公告、听证等，可以对征地合法性进行调查。
农民的土地被征用是可以获得经济补偿的，具体补偿的数额根据当地的赔偿标准来确定，一般土地补偿款都是在征收土地之前发放，具体的到账时间要根据双方的约定来执行，如果当事人对于补偿款的发放标准有争议的，可以通过合法的途径来处理。

延伸阅读

结语：农村土地征收涉及到补偿费用、户口关系以及发放时间等问题。根据相关法律法规，土地补偿费用根据不同类型的土地进行计算，包括旱田、水田、菜田、林地及其他农用地等。土地征收不是按户口补偿，而是按照房屋价值、搬迁补偿和停产停业损失等进行补偿。至于征地补偿款的发放时间，一般根据补偿协议约定和土地管理部门的答复来执行。请当事人在合法途径下处理争议，确保权益得到保障。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章总则第八条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章总则第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章总则第十二条国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。
县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。
乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。

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