律师分析： 发包人未取得土地使用权证、建设工程规划许可证或未办理建设用地审批手续、建设工程规划审批手续而签订的施工合同，一般也应当认定无效。但在一审法庭辩论终结前补办相关手续的，可以认定有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 发包人未取得土地使用权证、建设工程规划许可证或未办理建设用地审批手续、建设工程规划审批手续而签订的施工合同，一般也应当认定无效。但在一审法庭辩论终结前补办相关手续的，可以认定有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 发包人未取得土地使用权证、建设工程规划许可证或未办理建设用地审批手续、建设工程规划审批手续而签订的施工合同，一般也应当认定无效。但在一审法庭辩论终结前补办相关手续的，可以认定有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效,但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的,应当认定合同有效。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效,但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的,应当认定合同有效。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效,但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的,应当认定合同有效。 【法律依据】：...查看全文

《民法典》规定建设施工合同效力可能为有效、无效、可撤销或其他法定效力情形。有效是指具备了合同的生效要件，对合同双方具有法律约束力的情形；无效是指存在法定无效情形，对合同当事人不产生法律约束力的情形；合同可撤销是指基于重大误解签订的...查看全文

法律分析:建设工程合同的效力认定:_x000D_ 1、违反法律规定订立的转包合同无效；_x000D_ 2、当事人具有相应的民事行为能力，具备要约、承诺阶段，依法成立，不违背公序良俗的合同有效。法律依据:《《...查看全文

法律分析：一、建设工程施工合同约定仲裁的效力建设施工合同纠纷可以约定仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政...查看全文

未取得建设工程规划许可证的施工合同是无效的。根据法律规定，施工必须取得建设工程规划许可证。如果当事人在诉讼前仍未取得该许可证，则所签订的施工合同因违反法律强制性规定而无效。...查看全文

建筑施工合同的效力认定：1、参与方具备合适的能力，施工方具备合适的资质，意思表示真实，合同有效；2、施工企业超越资质或冒名承揽工程，合同无效。...查看全文

建筑施工合同生效的认定条件：1、当事人具备相应的民事行为能力，施工方具有相应的资质，意思表示真实，合同按照法律成立并且有效；2、如果建筑施工企业超越了本企业的资质等级许可范围，或者以其他建筑施工企业的名义承揽工程，那么建筑施工合同...查看全文

法律分析:建筑施工合同的效力认定:_x000D_ 1、当事人具有相应的民事行为能力，施工方具备相应资质，意思表示真实，合同依法成立的有效；_x000D_ 2、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他...查看全文

审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益合同内容作为审查合同效力的一个方面，实践中因合同内容导致合同无效的较少。1、审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效；2、...查看全文

法律分析:根据法律规定，建筑施工合同的效力要求有:行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；合同应当采用书面形式；其他法定条件等。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师分析： 建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。只要建筑工程的发包合同不是违反法律规定的，合同就会具有效力。但是，违法分包建设工程的，该分包合同无效。属于违法分包的...查看全文

法律分析： 　　只要合同签订是在法律允许的范围内，则有效。　　1、《建筑法》第29条规定："建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位"。专业工程分包,是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)...查看全文

停车场开户申请需要提供工商营业执照、规划建设部门验收合格证明、有效资质证明、经济担保书和停车保险合同、场地平面图、停车场与路网关系示意图、公安消防部门消防验收合格证书、办公或营业场地的产权或使用权证明书、技监部门机械设备安装技术合...查看全文

-农业用地变更为建设用地需要办理“农转用”审批，按照分级审批逐级上报。 -农转用批准后，政府征用土地，并有偿收回农用地土地证。 -土地使用权出让采用招拍挂制度，包括招标、拍卖、挂牌和协议方式。 -拍得土地后，需与国土部门签订土地使...查看全文

律师解答： 工程挂靠协议效力是无效的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人因为工程挂靠取得的非法所得。 【法律依据】： ...查看全文