律师分析： 分租是房主将一套房子分割租给不同的人;转租是租户将租用的房子再租给其他人。转租时需要承担的法律责任是承租人转租须经出租人同意，非经出租人同意承租人不得转租。我国合同法采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租...查看全文

法律解析： 分租是房主将一套房子分割租给不同的人;转租是租户将租用的房子再租给其他人。转租时需要承担的法律责任是承租人转租须经出租人同意，非经出租人同意承租人不得转租。我国合同法采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租...查看全文

法律解析： 分租是房主将一套房子分割租给不同的人;转租是租户将租用的房子再租给其他人。转租时需要承担的法律责任是承租人转租须经出租人同意，非经出租人同意承租人不得转租。我国合同法采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租...查看全文

转租和分租的区别：分租是房主将房子租给不同人，转租是指租户将租来的房子再租给他人。根据《中华人民共和国民法典》，承租人可经出租人同意将租赁物转租给第三人。转租时，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三人的损失。...查看全文

法律分析:非法转租和擅自出租没有本质上的区别，一般是一样的，都是指未经房东同意将房屋转租的情形。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损...查看全文

非法转租和擅自出租没有本质区别，基本一样，都是指未经房东同意将房屋转租的情况。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三方。承租人转租时，原租赁合同仍有效；如第三方造成租赁物损失，承租人应赔偿损失。承租人未经出租人同意转...查看全文

转租与租赁权转让的区别在于标的物、取得方法、实现手段和法律后果。转租涉及租赁物，通过设定新的租赁权实现，转租人与被转租人之间成立新的租赁契约；而租赁权转让是转移原租赁权给受让人，没有设立新的租赁权，转让人与受让人之间成立转让契约。...查看全文

转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。...查看全文

1、标的不同。转租标的是租赁物，租赁转让标的是租赁权。2、取得方法不同。转租为设定的取得，租赁转让为转移的取得。3、实现的手段不一样。4、两者产生的法律后果不同。转租房屋的租赁权仍属于原来的承租...查看全文

民法典规定，承租人经出租人同意可以转租房屋，但未经同意转租的出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。若出租人知道或应当知道承租人转租但未提出异议，视为出租人同意转租。拖欠租金的次承租人可代...查看全文

分租，房主将一套房子分割租给不同的人;转租，租户将租用的房子再租给其他人。相关法律规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。...查看全文

转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约。转租与租赁转让的区别：在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的...查看全文

转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。...查看全文

律师分析： 转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。 【法律依...查看全文

律师分析： 转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。...查看全文

租赁权转让与转租的区别在于是否发生租赁权的移交。转租是租赁权的转移，转让是授权他人使用。转租是设定新的租赁权，转让是将原租赁权让与他人。转租是新的租赁契约，转让是转让契约。...查看全文

律师分析： 非法转租与擅自转租，其实是一样的，都是未征得出租人的同意，将房屋出租给他人。非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。 在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合...查看全文

转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不...查看全文

律师解答： 转租：是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 转让：是指签署文件后，产权即由一方转让至另一方...查看全文

承租人擅自转租需承担责任：1、终止与次承租人合同；2、出租人可直接取回租赁物；3、次承租人可向转租人索赔。如承租人转租违约且合同禁止转租，出租人可追究责任，但善意第三人仍可使用租赁物。若承租人租期超过自身租期，则转租行为无效。...查看全文