遗产继承房屋可以贷款。当事人通过继承的方式，取得房屋所有权的，在继承房屋后，应当先去办理过户登记，将遗产过户在本人名下后，再去银行办理贷款登记。当事人向银行提供房屋抵押后，银行会同意当事人的贷款申请，在签订贷款合同和办理抵押登记后...查看全文

继承公证书是办理贷款和房产过户的必备文件。继承人需前往公证处办理，可选择个人或共同继承。一次性还款只需出示公证书并办理银行手续。如未办理房产证，继续贷款需按银行要求重新提供贷款手续。已抵押的房产需在还清贷款后注销抵押，凭公证书办理...查看全文

法律分析:房屋遗产是可以放弃继承的。放弃继承的相关规定是，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。同时，继承人可以到公证机关通过公证的方式放弃继承权。法律依据:《《中华...查看全文

：可以放弃房屋遗产继承，但需履行法定义务。放弃须在继承分割前表示，否则仍视为接受继承。...查看全文

继承人放弃继承权需在继承开始后以书面形式作出明示表示，否则视为接受继承。放弃继承权必须配合履行法定义务。放弃继承的意思表示应在继承开始后、遗产分割前作出，否则视为接受继承。放弃继承权后继承人将失去继承权，而成为所有权人。继承人的故...查看全文

遗产继承的房屋可以买卖。不过通过继承取得的房屋要想出卖，必须先将该房屋过户到自己名下。其主要流程：一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户：先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到...查看全文

法律分析：遗产房屋买卖可以先继承。遗产分割之前未经其他共有人的同意，单方无法进行处分。继承人完成继承程序，取得继承房屋的完整产权后才具有继承房屋的处分权，实施遗产房屋的买卖。法律依据：《不动产登记暂...查看全文

小产权房屋可以继承，但需满足一定的条件。小产权房的产生与城市房价过高、农地制度不合理等因素密切相关。小产权房存在着大量现实的购买群，但也因其特殊取得方式被限制转让和交易。同时，小产权房的法律地位存在争议，有些观点认为其属于无效遗嘱...查看全文

买卖作为遗产的房屋需要先行继承。遗产分割之前未经其他共有人的同意，单方无法进行处分。继承人完成继承程序，取得继承房屋的完整产权后才具有继承房屋的处分权，实施遗产房屋的买卖。一、需要注意的事项有哪些要注意以下...查看全文

房子遗产继承可以不办公证，继承房产过户也不需要缴纳遗产税。根据法律规定，遗嘱继承房地产不需公证，而房产过户只需要支付过户费用，无需缴纳遗产税。中国目前没有遗产税的立法，因此在继承遗产时，动产可直接继承，不动产如房屋和车辆过户只需支...查看全文

房产继承可按自书遗嘱继承，但受益人不能直接过户。需要继承人共同联系登记中心，或先办理公证或法律文书后过户。...查看全文

房屋继承是指死者房产归法定或遗嘱继承人。遗产房子按法定或遗嘱继承，遗赠或扶养协议办理。只有合法产权可被继承。...查看全文

房产继承的主旨是根据法律规定，被继承人死后，合法继承人可以继承被继承人生前的个人财产，符合法定继承的顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人优先继承，若无第...查看全文

法律分析：依据我国民法典的规定，公房能不能通过订立遗嘱的方式处理，要依据被继承人是否合法取得公房的所有权而定，如果合法取得的可以订立遗嘱处理公房。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合...查看全文

法律分析:按揭贷款买的房可以遗嘱继承。当事人继承房产后，对被继承人的债务承担偿还责任。房产属于立遗嘱人的合法个人财产。法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。法律依...查看全文

房产遗嘱继承不适用代位继承，代位继承只适用于法定继承。遗嘱继承是按照被继承人完全的愿望进行继承，而法定继承还会根据法律规定的要求进行继承，如果被继承人的子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的直系完备血亲代位继承。一、...查看全文

法律分析:继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱...查看全文

法律分析：房子遗产一般在被继承人死亡时，根据遗嘱或法定继承自动取得房产，无需特别手续。只有二次出让，才需办理手续，具体程序如下： 1、当事人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处...查看全文

法律分析：1、房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。 2、不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。 3、因为没有遗嘱，法定继承是父...查看全文

律师解答： 房产继承的方法是：如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理： 1、折价补偿方法：一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗...查看全文