根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：
1、对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
3、对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
用来租房的合同怎么申报交税
律师回答
摘要：根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，个人出租住房所得减按10％的税率征收个人所得税，租赁合同免征印花税。个人出租住房在3％税率基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。企事业单位等向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
延伸阅读
租房合同税务申报是指租赁房屋的合同所涉及的税务事项的申报程序。在申报过程中，需要注意以下几点。首先，确保合同中的租金金额准确无误，以避免税务部门对申报信息的质疑。其次，根据当地税务规定，确定申报的频率和截止日期，并及时履行申报义务。此外，还需要准备相关的税务文件和证明材料，如租赁合同、房屋所有权证等。在申报过程中，应遵守税务法规，如实申报纳税，并及时缴纳相应的税款。最后，定期进行税务申报的复核和核对，确保申报的准确性和合规性。通过遵守税务规定和注意事项，可以确保租房合同税务申报的顺利进行。
结语：根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，房屋租赁税收优惠政策包括：个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税；个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税；个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；企事业单位等向个人出租用于居住的住房减按4%的税率征收房产税。租房合同税务申报需要确保合同中的租金金额准确无误，遵守税务法规如实申报纳税并缴纳相应税款，定期复核和核对申报的准确性和合规性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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