房产按照法定继承怎么继承

律师回答
摘要:房产按法定继承顺序继承,包括配偶、子女、父母和兄弟姐妹等。继承过程需要准备死者的死亡证明、产权证明、法定继承人证明、其他继承人的同意书等材料。办理房产继承需提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证复印件和房屋所有权登记申请书等。
一、房产按照法定继承怎么继承
房产按照法定继承,需依照继承顺序进行。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、去世后房产过户需要什么材料
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:
6、房屋所有权证书。
7、继承公证。
8、继承人身份证及复印件。
9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
延伸阅读
结语:根据法定继承顺序,房产继承需遵循《中华人民共和国民法典》规定。首先是配偶、子女和父母的继承顺序,其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承人需提供死者的死亡证明、房产证明、法定继承人证明以及其他继承人的放弃继承书面同意等材料。此外,还需要办理继承公证、提交房屋所有权证书和继承人的身份证等资料。具体的房产继承程序和收费标准可前往房产交易中心咨询。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

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