目前中国人的绝大多数的住房都是租住的，尤其是在大城市工作创业的年轻人。这些年轻人往往工作才刚开始起步，关于住房的支出却是占了很大一笔，让人感觉到生活费不易。现在社会上有人说个人租房需要缴税，有人也说不需要，个人租房纳不纳税这关系到各位租房者的支出情况，下面就由网小编来为大家解决这个问题吧。
一、个人租房需要缴税吗
个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。
个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。
二、法律依据
对于个人租房缴纳税务的法律依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国增值税暂行条例》，这两项法律皆为个人租房的纳税作出了规定。
个人租房是需要缴税的，只是纳税的主题是房东而不是租房的人。对租金需要缴纳个人所得税，房产税和增值税，分别都是按照年租金的多少进行征税，由房东向主管的税务机关进行纳税申报。如果还有其他法律问题，欢迎大家致电网在线专业律师进行咨询。
