父母赠与未成年子女房产的手续包括办理公证书和亲属关系公证书，然后到房管部门办理过户手续，再到税收部门缴纳税款并填写相关表格。个人向他人无偿赠与不动产时，也需要提交相关证明材料给税务机关。...查看全文

父母赠与子女的财产房屋可以在未办理产权转移前要回。根据我国法律规定，赠与人在财产赠与权利转移前有权撤销赠与，撤销权的行使期限为一年。 父母赠与子女的财产房屋可以在未办理产权转移前撤销赠与。 我国法律规定，父母赠与子女的财产房屋可以...查看全文

法律分析:父母能将房屋赠与未成年子女。将房屋赠与子女需要签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

赠与父母房屋给子女时，协议中应明确写明以下内容：父母与子女的姓名、住址；房屋的名称、位置、面积、价格等信息；父母与子女的权利和责任；违约责任；以及双方的签名、日期等。...查看全文

律师解答： 父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6...查看全文

法律解析： 父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6...查看全文

直系亲属之间赠与房产时，赠与方可以享受免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税等税收政策，即税收全免。居住时间一般以房产登记时间为准，但普通住房的定义因地而异。受赠房屋的时间以旧房产证时间为准。如果受赠方是家庭唯一住房，则...查看全文

父母如何将房产赠与给子女？办理步骤包括签署确认书、评估收费、办理赠与公证、缴纳税费和出新房产证。赠与人必须具有真实意愿和所有权。赠与公证可加快产权过户手续，但需注意赠与是无偿行为，税费标准与继承不同，且公证赠与一般不可撤销。...查看全文

父母婚前赠与的房产证只要没有登记夫妻名字，离婚时归一方所有；婚后赠与如未特别说明，视为夫妻共同财产，需协商分割或由法院判决；若婚前赠与登记夫妻名字，也属于共同财产，婚后赠与且特别说明只赠与一方则为个人财产，离婚不分割。...查看全文

法律分析：一、父母将房屋赠与给4岁的儿子根据我国《民法典》的规定，赠与双方之间应当就财产的转移等约定订立书面合同；未经法律规定或者当事人约定书面形式的，应当视为无效。因此，如果父母将房屋赠与给4岁的儿子，需要制定书面的...查看全文

《民法典》第657条规定了赠与合同的要点，特别是在房产赠与协议中需要包括双方身份信息、房产信息、赠与范围、赠与人权利、过户责任、撤销限制等内容。此外，约定违约责任和争议解决方式也很重要。...查看全文

第一，如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关；第二，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠...查看全文

法律解析： 可以。法律并没有规定未成年人不可以受赠房产，根据相关法律的规定，虽然未成年人属于限制行为能力人，但是，对于纯获利益的，未成年人可以接受，这个不需要考察未成年人的民事行为能力 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 可以。法律并没有规定未成年人不可以受赠房产，根据相关法律的规定，虽然未成年人属于限制行为能力人，但是，对于纯获利益的，未成年人可以接受，这个不需要考察未成年人的民事行为能力 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有；如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自...查看全文

律师解答： 如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有；如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自...查看全文

父母赠与房产给子女的流程包括签署确认书、评估收费、办理赠与公证和缴纳税费等。房产赠与协议不需要公证，但赠与人可以行使撤销权。赠与不可提取公积金，但可以考虑卖房给子女。翻建或大修自住住房需要提供相关批准文件或退休证明。...查看全文

父母把房产赠与子女：签署确认书。要和父母一起去签署房产赠与的确认书，要带齐相关的资料，然后签订无偿赠与的协议，表明双方的真实意愿；对房屋进行评估。赠与的业务，评估价会比市价低；办理房产赠与公证；缴纳相关的税费；更换新的房产证。如果...查看全文

房屋赠与，一般情况下是父母赠与子女。但现在八零后九零后很多年轻人也很给力，有能力自己买房，甚至送房子给父母，那么赠与父母房产税费是怎么计算的呢? 子女赠与父母房屋税收问题 直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增...查看全文

律师分析： 父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。 根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 ...查看全文