签订房屋继承协议的注意事项-法律问答|晖律网

1、内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。
2、遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。
3、遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。
一、怎样写遗嘱才能做出有效的遗嘱有哪些
不同形式的遗嘱，有效条件不同。
（一）自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，亲自签名，然后注明年月日。不能由他人代写或记录，不能打印，不能由他人代签姓名，不能用印章、指印或其他符号代替签名。
（二）代书遗嘱有效的条件：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
（三）录音遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
（四）口头遗嘱必须是遗嘱人在危急情况下作出的，应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
（五）公证遗嘱一般由遗嘱人在公证员面前，亲笔书写遗嘱，签名盖章，并注明年月日，经公证机关办理。
遗嘱应当包括以下内容：
1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；
2、立遗嘱人的家庭情况；
3、订立遗嘱的原因；
4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等)；
5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等；
6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；
7、对财产及其它事务的处理意见；
8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等；有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；
9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
二、怎样写的遗嘱合法有效
遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为，故遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。也就是说，遗嘱人必须年满18周岁且精神正常的有完全民事行为能力的公民。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理，即使是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。
三、打印后签字的遗嘱有效吗
打印后签字的遗嘱是否有效，视具体情况而定。如果立遗嘱人将自己拟制的遗嘱委托他人打印，遗嘱从形式上虽不是当事人亲自书写，但订立遗嘱及遗嘱的内容是当事人的真实意思表示，遗嘱上有他的亲笔签名，应认定遗嘱有效。根据相关法律规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签字。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

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