1、具体要结合个人的实际情况才能够确定,如果所欠的金额比较多,负债率超过了银行规定的标准,且存在不良征信记录,办理房贷时通常会被拒贷。但是有些人没有出现逾期的问题,个人信用良好,后期买房贷款,只要保证自己有按时还贷的能力,一般可以申请到房贷。2、有些人虽然银行有欠款,比如信用卡或者之前贷的一笔款还没还清,但是个人每个月的还款情况比较好,没有出现逾期的问题,个人信用良好,也有具备还款的能力,后期买房贷款,银行说不定就能够批贷。
一、信用卡逾期还会不会影响老公的买房贷款
信用卡逾期会影响老公的买房贷款,逾期的后果有:
1、信用卡如果逾期还款会产生滞纳金和利息,并会影响到个人信用信息;
2、个人信用会记录到人民银行的征信系统上,对未来的生活造成不便;
3、随着逾期时间越久,滞纳金和利息也会越来越高,直至全部还清为止。
暂时还不上信用卡的欠款,可以立即主动与当地发卡行说明实际情况,与银行进行沟通,可以协商分期还款或者按最低还款额进行还款。
二、信用卡分期会影响征信吗
信用卡分期是不影响征信的,信用卡分期是信用卡的基本功能,只要用户能够将分期的本息按时还清,不出现逾期现象,那么信用卡分期就不会影响征信。反而适当地申请信用卡分期,还会有机会得到提升额度的机会,前提是用户要保持良好的个人信用。
信用卡分期,则每期的还款就会计算为负债,向银行申请房贷,银行会通过借款人提供的收入证明材料,分析借款人的还款能力,并通过银行系统综合评分。
如果负债过高,评分达不到银行评分及格线,则会被银行拒绝授信。当然,如果你的收入很高,信用良好,就不会有影响了。
具体如下例子:
2W分期,每月还700元,贷款分期,每月还2000元,那贷款时候你的收入证明及流水就要覆盖2700的2倍。如果没有那笔2W分期,光是房贷月供,你的收入证明及流水就要覆盖2000的2倍
以上就是影响所在,按揭贷款还好一点,如果是公积金贷款,公积金就无法贷出来钱了。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。