法律分析：房屋预告登记有效期是三个月。物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。...查看全文

法律解析： 房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 【法律依据】: 《中华...查看全文

本文介绍了预告登记的作用和意义,包括排他性效力、登记顺位保证效力、破产保护效力、追及效力等方面。预告登记可以避免房屋再次被买卖或抵押之前买方和卖方不知道对方的存在而产生的风险,具有排他性效力;可以保证债权的实现顺序,具有顺位保证效...查看全文

房屋预告登记后签订的合同有效，但预告登记具有准物权性质，不能发生物权变动。若物权发生变动，债权人可要求债务人承担违约责任。未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记失效的情况包括债权消灭或九十日内未申请登记。...查看全文

法律分析：预告登记只有三个月的有效期。《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同...查看全文

法律分析：房屋预告抵押登记有法律效力。当事人签订房屋买卖协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。法律依据：《中华...查看全文

房屋预告登记能否有效取决于以下情况：1、预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不发生物权效力；2、预告登记后，债权自不动产登记之日起90日内消除或者未申请登记的，预告登记无效。房屋预告...查看全文

法律分析： 房屋预告抵押登记有法律效力。预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析：房屋预告抵押登记有法律效力。预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。法律依据：...查看全文

法律分析：房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。【法...查看全文

法律分析：房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。【法...查看全文

房屋预告登记有法律效力。(一)保全权利的效力。即违背预告登记的处分行为无效，以保障请求权发生预期的物权效果。在进行预告登记后，本登记前所为的妨害预告登记请求权的处分行为即中间处分行为，应为效力待定的行为。...查看全文

房屋预告登记的主旨是：虽然不是必须办理，但最好办理预告登记。预告登记使已登记的债权请求具备了对抗第三人的效力，具备一定的物权效力。预告登记的手续包括备案、准备资料、送件取件、签字盖章、审批发证等步骤。最后，领取《房屋预告登记证明》...查看全文

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。在预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记则会失效。一、抵押权预告登记有什么样的法律效力...查看全文

法律分析:预告登记的效力是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他...查看全文

预告登记抵押的主旨是确保被登记的请求权具有物权效力，对后来与该请求权相同的不动产物权具有对抗效力，但没有优先受偿权利，仅对抗第三人，以保障将来能行使抵押权。...查看全文

预告登记抵押的法律效力：1.使请求权具有物权效力，对后来相同物权具有对抗效力；2.无优先受偿权，只对抗第三人；3.目的是为了将来保障抵押权。...查看全文

预告登记是为保全不动产物权的请求权而进行的登记，具有对抗第三人的效力。根据《民法典》第二百二十一条规定，买卖房屋并非必须办理预告登记。然而，通过预告登记可以使债权具备一定的物权效力，未经预告登记的权利人同意处分该不动产将不发生物权...查看全文