法律分析：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
70年是国家规定的年限，70年到了之后，国家可以收回，对你实施补偿，你也可以交纳土地出让金，继续使用。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：
1、可以续期，需补交土地使用权出让金;
2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿;
3、不可续期，无偿收回土地使用权。
法律依据：根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
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法律分析:买房子70年产权期限过了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《...查看全文
房屋产权年限过了，如果是住宅建设用地的，自动续期，如果是非住宅建设用地的，当事人可按照相关规定办理续期。根据法律规定，应向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，并在申请获批准之后，重新签订合同和补缴土地出让金，重新获得土地使用权。...查看全文
房屋产权的处理方式根据年限有三种：一是可以续期，但需补交土地使用权出让金；二是不可续期，土地使用权将被收回，并对土地上的建筑物和构筑物进行补偿；三是不可续期，无偿收回土地使用权。房屋产权是指按照国家法律规定，房产所有者享有的权利，...查看全文
法律分析:房子过了70年产权可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:_x000D_ 《...查看全文
1、土地性质不同 70年产权的土地一般是居住用地，就是用来盖住宅项目的，买这种土地上的房子一般不会因为土地产生纠纷。50年产权的土地有可能是工业用地、综合用地等，土地性质发生变更时房子可能会受到影响。...查看全文
律师分析： 可以办理续期。基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价， 算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三...查看全文
法律分析：一、产权年限到期了如何处理1、产权年限到期了权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满到期的，自动续期。2、法律依据：...查看全文
法律分析:房子70年产权过期了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
房子年限70年产权到了可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。...查看全文
房子年限70年产权到了可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。...查看全文
法律分析:房子年限70年产权到了可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
律师解答： 1、土地上的房屋和不动产的归属，如果是有约定的，那么就按照约定执行。对于没有约定或着是约定不明确，依照法律、行政法规的规定办理。 2、住宅建设用地使用权限的时间届满的，是可以自动续期。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
法律解析： 1、土地上的房屋和不动产的归属，如果是有约定的，那么就按照约定执行。对于没有约定或着是约定不明确，依照法律、行政法规的规定办理。 2、住宅建设用地使用权限的时间届满的，是可以自动续期。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
法律解析： 1、土地上的房屋和不动产的归属，如果是有约定的，那么就按照约定执行。对于没有约定或着是约定不明确，依照法律、行政法规的规定办理。 2、住宅建设用地使用权限的时间届满的，是可以自动续期。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
一、房屋产权年限到了怎么办 根据我国《民法典》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。 至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。 即: 不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。 ...查看全文
房屋产权年限到期后的处理方式有两种：自动续期和申请续期。对于住宅建设用地，使用权期限届满时会自动续期，并且续期费用会根据当地的具体规定进行收取。而对于非住宅建设用地的使用权期限届满，处理方式会根据是否有约定来决定，有约定的按照约定...查看全文
法律分析：70年是国家规定的年限，70年到了之后，国家可以收回，对你实施补偿，你也可以交纳土地出让金，继续使用。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1、可以续期，需补交土地使用权...查看全文
法律分析:房子年限70年产权房子到了70年可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《...查看全文
本文介绍了国有土地上房屋征收与补偿条例中拆迁的相关规定。拆迁方在拆迁房屋时需提供拆迁补偿，但如果拆迁方和被拆迁方就补偿方式、金额、安置用房面积、搬迁过渡方式和过渡期限等事项无法达成协议，房屋拆迁主管部门将作出裁决。被拆迁人是批准拆...查看全文
住宅建设用地使用权期满后，房屋产权会自动续期。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权永久有效，而土地使用权根据法规规定为40年、50年或70年不等。...查看全文
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