房子没有房产证的，法院一般不以夫妻共同财产判决。没有房产证的房子夫妻双方可以协商确定房屋占有人，双方当事人有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。
一、离婚后房屋如何分配
离婚后房屋的分配要根据夫妻双方协商原则分配。1、夫妻双方均同意由价高者取得房屋所有权，则由双方协商竞价；2、只有一方主张房屋所有权的，由评估机构对房屋作出评估，按照评估出来的市场价格给予另一方相应的补偿；3、由法院拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
二、婚前的贷款买的房子离婚后怎么分配
夫妻一方婚前以个人财产贷款买房的：
一、如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。
二、如果在离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋的，当事人可协商解决，协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。取得房屋所有权后，当事人如果有争议，可以另行起诉。
夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产，但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。
婚后双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留下房屋的，对另一方应折价补偿。
三、离婚案中小产权房如何分割
离婚案中小产权房可以按照夫妻协商的方式进行分割，法院一般只会确定房子的使用权，不会确定所有权。我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
没有房产证的房子法院会判夫妻共同财产吗？
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
没有房产证的房子法院会判夫妻共同财产吗
法律分析:没有房产证的房子法院不会判夫妻共同财产。没有房产证的房子夫妻双方可以协商确定房屋占有人，双方当事人有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该...查看全文
没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗
法律分析:没有房产证的房子，法院并不会直接判决房屋归谁所有。如果该房屋是在婚姻存续期间，由双方购买，则为夫妻共同财产。离婚时，该房屋如何分割，由双方协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文
没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗
法律解析： 没有房产证的房子，法院并不会直接判决房屋归谁所有。如果该房屋是在婚姻存续期间，由双方购买，则为夫妻共同财产。离婚时，该房屋如何分割，由双方协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫...查看全文
没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗？
律师分析： 没有房产证的房子，法院并不会直接判决房屋归谁所有。如果该房屋是在婚姻存续期间，由双方购买，则为夫妻共同财产。离婚时，该房屋如何分割，由双方协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫...查看全文
没有房产证的房子法院判夫妻共同财产嘛？
律师解答： 没有房产证的房子，法院并不会直接判决房屋归谁所有。如果该房屋是在婚姻存续期间，由双方购买，则为夫妻共同财产。离婚时，该房屋如何分割，由双方协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫...查看全文
没有房产证的房子属于夫妻共同财产吗
法律分析:不可以诉讼分割离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。据此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对...查看全文
没有房产证的房子属于夫妻共同财产吗？
律师分析： 不可以诉讼分割离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。据此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的...查看全文
没有房产证的房产算作夫妻共同财产吗？
1、由于没有房产证，从法律意义上说，没有取得房屋的完全所有权。因此不能认定为是夫妻的共同财产。2、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条的规定，对于这类没有取得完全所有权的房屋，如果夫...查看全文
没有房产证的房子属于夫妻共同财产嘛？
律师解答： 不可以诉讼分割离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。据此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的...查看全文
没有房产证算夫妻共同财产吗
没有房产证算夫妻共同财产吗 1、由于没有房产证，从法律意义上说，没有取得房屋的完全所有权。因此不能认定为是你们夫妻的共同财产。2、根据法律规定，对于这类没有取得完全所有权的房屋，如果夫妻双方对于归属权存在争议，那么法院不宜作出归属...查看全文
没收财产的夫妻共同房产会没收吗
没收财产仅限于犯罪分子所有的财产，夫妻共同财产会分割拍卖，只没收犯罪分子部分，剩余款项返还配偶。法律规定不得没收犯罪分子家属所有或应有财产。...查看全文
没收财产会没收夫妻共有的房产吗?
法律分析：1、没收个人财产可能涉及共同财产。没收财产时没收的只能是属于犯罪分子本人所有的财产，包括犯罪分子本人所有的财物及其在与他人共有财产中依法应有的份额，可能包括共同财产。 2、法律依据： 《中华人民共和民法典》第一千零六...查看全文
没有拿到房产证的房屋是夫妻共同财产吗
夫妻共同购买的房屋,在房产证未办理下来之前,不属于夫妻共同财产。如果夫妻双方对于房屋所有权存在争议,法院不宜作出归属权的判决。夫妻可以协商达成双方都认同的解决方案,如在拿到房产证之后,房屋归妻子所有,妻子给付丈夫钱款。如果夫妻双方...查看全文
没有房产证的房产是否属于夫妻共同财产？
1、由于没有房产证，从法律意义上说，没有取得房屋的完全所有权。因此不能认定为是你们夫妻的共同财产。2、根据法律规定，对于这类没有取得完全所有权的房屋，如果夫妻双方对于归属权存在争议，那么法院不宜作出归属权的判决。除非夫妻能够接受法...查看全文
没有结婚证房子属于夫妻共同财产吗？
未婚买房属于个人财产，不是共同财产。共同财产是指婚姻期间所得收入。婚前购房也属于个人财产，不会因结婚而变成共同财产。除非改变登记，否则个人财产不会变成共同财产。...查看全文
没有房产证是否算夫妻共同财产
没有房产证就没有完全所有权，不能认为是夫妻共同财产。如果夫妻对归属权有争议，法院不能作出判决，需要协商达成双方都认同的约定。如果调解不成功，房屋归属权会搁置，但法院会判决居住或使用权。拿到房产证后，可以进行财产分割。...查看全文
房屋没有房产证算不算夫妻共同财产？
法律解析： 房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没...查看全文
房屋没有房产证算不算夫妻共同财产？
律师解答： 房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没...查看全文
结婚前买的房子没办房产证算夫妻共同财产吗
一、婚前买房未办理房产证是夫妻共同财产吗 1、个人财产不因婚姻关系的存灭发生变化，婚前购房婚后取得房产证是个人财产，因为房产证的取得事因婚前购房的法律行为产生的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共...查看全文
房子没有房产证算是不是属于夫妻共同财产
如果房子没有房产证，但是在婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，可以被认定为夫妻共同财产，并在离婚时进行分割。然而，如果房产是一方在婚前购置的，即使没有房产证，也应被视为该方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。...查看全文
推荐律师
薛阳飞
北京市-北京市-东城区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务71人次
