一、房屋宅基地纠纷应该找哪一个部门
如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。
二、宅基地纠纷处理办法
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。
双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。
2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。
3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。
4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。
在我国宅基地的所有权属于国家和集体，农民只享有宅基地的使用权。因此我国宅基地纠纷只是围绕宅基地使用权而发生的纠纷。一般可分为宅基地使用权界限不明的纠纷和宅基地侵权纠纷。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵害他人宅基地使用权。若有此类纠纷，受害人可以请求侵害人承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。
解决房屋宅基地纠纷的方法
律师回答
摘要：宅基地纠纷处理办法及部门：宅基地纠纷应先协商解决，签订协议，不成可申请处理。若乡镇不受理，可向县政府或国土局申请处理，调解无效可作出处理决定。处理决定不服可申请复议或起诉。宅基地使用权受法律保护，侵害者需承担侵权责任。
延伸阅读
结语：在我国，宅基地纠纷主要涉及宅基地使用权的界限和侵权问题。当发生纠纷时，双方应尊重历史，相互协商解决。如协商不成，可向乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。如果受理机关不予受理，可向县政府或国土局申请处理。对处理决定不服的，可申请复议或直接向人民法院起诉。宅基地使用权受法律保护，不得侵害他人权益。受害人有权要求侵害人承担相应的侵权责任。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十二条 在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本法执行。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十二条 在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本法执行。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
解决宅基地纠纷的方法
宅基地纠纷解决办法包括协商解决、行政解决和司法解决，根据《土地管理法》规定，纠纷当事人应先协商解决，若不满意可向乡级或县级以上政府申请行政处理，不服决定可起诉至人民法院。...查看全文
宅基地纠纷的法律解决方法
宅基地纠纷可通过调解协商解决，如不满意可向土地管理部门申请，若仍不满意可起诉至人民法院，按民事诉讼程序进行。原告需提交起诉状，明确诉讼请求，陈述真实事实，并提供有效证据，等待法院传票通知开庭。...查看全文
解决宅基地买卖纠纷的方法
宅基地买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决，依据土地管理法。农村房屋宅基地不可买卖，但宅基地使用权可在房屋转让时转让，依据土地管理法和民法典。总结：解决宅基地纠纷需依法途径，农村宅基地不可买卖，只能转让使用权。...查看全文
宅基地院墙纠纷的解决方法
本文介绍了宅基地院墙纠纷的处理方法和流程。当事人可以协商解决，也可以向土地管理部门或乡级人民政府申请处理。在处理过程中，工作人员需要进行现场调查取证，制作书面调解书。如调解未达成协议或调节书送达前一方反悔，土地管理部门应及时提出处...查看全文
解决兄弟宅基地纠纷的方法
宅基地纠纷解决的三种办法：协商解决、行政解决、司法解决。注意宅基地的合法性、所有权归属、土地规划等问题。处理原则包括保护国家和集体所有权、保护合法使用权、随房屋转移、尊重历史和现实、促进经济发展和社会稳定。...查看全文
探讨解决宅基地纠纷的方法
农村宅基地确权纠纷解决办法：协商解决、行政解决、司法解决。根据《土地管理法》，纠纷应先协商解决，如不成则由乡级或县级政府处理，最后可向法院起诉。...查看全文
解决宅基地转让纠纷的方法
处理宅基地纠纷的方法有协商、调解和诉讼。协商是最基本的方式，公民之间发生的宅基地纠纷应当先通过协商的方式加以解决。如果协商不成，可以进行行政解决，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。对于侵犯土地的所有权或者使...查看全文
房屋宅基地纠纷调解
宅基地纠纷处理办法如下：1、协商解决。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。个人之间，个人与单位之间争议，由县级人民政府或...查看全文
房屋宅基地纠纷处理方法
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的...查看全文
兄弟间宅基地纠纷的解决方法
兄弟宅基地纠纷解决办法概括：1）双方协商解决，达成协议具有约束力；2）申请第三者调解，政府部门负责调解并制作调解书；3）申请行政裁决，政府做出处理决定，具有法律效力；4）申请行政复议或行政诉讼，对政府处理决定或不予受理决定不满可申...查看全文
宅基地纠纷怎么解决？
律师分析： 宅基地纠纷处理办法有： 1、争议双方自行协商； 2、请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理； 3、对于处理不满意，可以提起行政诉讼。 根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协...查看全文
如何解决宅基地纠纷
第一，协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。第二，行政解决《土地管理法》第16...查看全文
宅基地纠纷如何解决
法律分析:宅基地纠纷双方可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。法律依据...查看全文
宅基地水资源纠纷解决方案
宅基地滴水纠纷处理办法：双方应协商解决，如协商不成可起诉法院；不动产权利人应提供必要便利；宅基地权属争议可向乡镇政府或土地管理所申请处理；如不受理可向县政府或国土局申请；处理决定可复议或起诉法院。滴水习惯有30公分的规定，无硬性法...查看全文
农村宅基地纠纷解决方法有哪些
农村宅基地纠纷解决途径有自行协商、行政方法解决、诉讼解决。自行协商后无法处理的，可以由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。经过人民政府处理后，对于处理决定不服的，可以到人民法院提起...查看全文
宅基地权纠纷的解决途径
本文重点阐述了宅基地纠纷的解决程序和途径。如果遇到宅基地权属纠纷,应先向乡镇人民政府或县级国土资源部门寻求处理。如处理结果不满意,可经过行政复议,然后再向县级人民法院提起行政诉讼,或者直接向县级人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,当事...查看全文
宅基地纠纷的解决办法是什么?
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：(一)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协...查看全文
宅基地纠纷的解决办法有几种
法律分析：发生农村宅基地纠纷的解决方式有：1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题；2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理...查看全文
房屋纠纷的解决方法
房屋租赁纠纷解决方式：协商优先，不成则申请仲裁或民事诉讼。仲裁需事先约定或事后达成协议，否则不予受理；法院不受理已约定仲裁的纠纷。仲裁判决具有司法效力，一旦生效，不得再向法院起诉。若合同约定诉讼方式或未达成仲裁协议，可直接向法院提...查看全文
宅基地纠纷解决办法有哪些
1、协商解决土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权...查看全文
推荐律师
孙万超
北京市-北京市-东城区
专职律师公司事务、公司事务
已服务68人次
热门法律问题
