离婚时丈夫能否要求妻子返还此前赠与的房产

律师回答
摘要:离婚时,丈夫要求妻子返还赠与的房产需看其是否进行产权变更及公正。一般情况下,离婚时丈夫不能要求妻子返还赠与的房产。但如果还没有转移产权的,可以撤销。如果此房产是作为结婚彩礼赠与对方,双方办理结婚登记手续但确未共同生活,也可追回。
离婚时丈夫能否要求妻子返还此前赠与的房产要看有没有进行产权变更及公正,一般情况下,离婚时丈夫不能要求妻子返还赠与的房产,因为赠与在财产转移之后就发生了效力,并且这种赠与是当事人自愿的,特别是已经公正过的,不可以撤销;但如果还没有转移产权的,可以撤销。另外根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释一》,如果此房产是作为结婚彩礼赠与对方,双方办理结婚登记手续但确未共同生活,也可追回。
延伸阅读
在婚姻财产分割中,房产赠与是一个常见的问题,尤其是在离婚时。对于丈夫是否有权要求返还此前赠与的房产,这个问题并没有一个简单的答案。在法律上,赠与是一种无偿的行为,即赠与人将财产无条件地转移给受赠人。因此,如果丈夫在婚姻期间将房产赠与给妻子,那么在离婚时,妻子通常可以保留该房产。但是,如果丈夫能够证明这次赠与是有条件的,例如只是为了满足婚姻生活需要,那么他可能会有权要求返还该房产。此外,如果丈夫能够证明该房产是他个人财产,而不是婚姻共同财产,那么他也可能会有权要求返还该房产。总之,这个问题需要根据具体情况来判断,建议在离婚前咨询专业律师。
结语:离婚时,丈夫是否有权要求妻子返还赠与的房产,需看产权变更及公证情况。赠与在财产转移后发生效力,一般不能撤销,但未转移产权可撤销。如果房产是作为彩礼赠予,未共同生活可追回。丈夫要求返还赠与房产需具体情况判断,需咨询专业律师。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
《中华人民共和国民法典》第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

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