房屋征收与补偿需遵循哪些原则？-法律问答|晖律网

房屋征收与补偿需遵循哪些原则？

回答于2024-05-08 阅读（751）

律师回答

摘要：本文讲述了国有土地上房屋征收和补偿工作应当遵循的基本准则。其中,决策民主的原则要求在作出重大决策前广泛听取并公开吸收各方面意见,完善重大决策听证制度,并将听证意见作为决策的重要参考。程序正当的原则则要求政府严格遵循法定程序,保障行政管理相对人的知情权、参与权和救济权,并且行政机关工作人员在履行职责时应当回避与行政管理相对人存在利害关系的情况。

在国有土地上进行的房屋征收和补偿工作，应当遵循“决策过程具有民主性、程序应当正当、结果需公开”的基本准则。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条规定，“房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。”
一、决策民主的原则
作出重大决策前，要广泛听取、充分吸收各方面意见，意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决策听证制度，扩大听证范围，规范听证程序，听证参加人要有广泛的代表性，听证意见要作为决策的重要参考。
二、程序正当的原则
程序正当就是要求政府要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责，与行政管理相对人存在利害关系时，应当回避。

延伸阅读

结果公开的原则
在房屋征收与补偿工作中，要求征收补偿方案应当公布，征收补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改的情况应当公布，房屋征收决定应当公告，房屋的权属等调查结果应当公布，补偿决定应当公告，分户补偿情况应当公布，对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果应当公布等。
中国密码法应当遵循什么原则
中国秘密法应当遵循非歧视原则。密码法规定,各级人民政府及其有关部门应当遵循非歧视原则,依法平等对待包括外商投资企业在内的商用密码科研、生产、销售、服务、进出口等单位。密码工作坚持总体国家安全观，遵循统一领导、分级负责，创新发展、服务大局，依法管理、保障安全的原则。
密码，是指采用特定变换的方法对信息等进行加密保护、安全认证的技术、产品和服务。
国家鼓励和支持密码科学技术研究和应用，依法保护密码领域的知识产权，促进密码科学技术进步和创新。
国家加强密码人才培养和队伍建设，对在密码工作中作出突出贡献的组织和个人，按照国家有关规定给予表彰和奖励。
有关部门应当遵循什么原则
公开发布信息、加强公开发布信息保密审查等原则。
机关、单位公开发布信息应当建立相应的保密审查机制，应当遵循“谁公开，谁审查”的原则、事前审查原则和依法审查原则，严格执行信息提供部门自审、信息公开工作机构专门审查、主管领导审核批准的工作程序。
对不能确定是否涉及国家秘密的事项，应当报上级主管部门或者同级保密行政管理部门确定。机关、单位应加强公开发布信息保密审查的组织领导，落实承办机构和责任人员，规范审查程序，加强监督管理。

结语：国有土地上房屋征收和补偿工作应当遵循决策过程具有民主性、程序应当正当、结果需公开的基本准则。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条规定，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。具体来说，决策民主要求广泛听取、充分吸收各方面意见，并将意见采纳情况及其理由以适当形式反馈或公布。程序正当要求政府严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权，并严格回避利益关系。因此，房屋征收和补偿工作应当遵循以上三个原则，确保决策过程具有民主性、程序正当、结果公开。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

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