声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
租房合同中,一方违约,另一方可以根据具体的行为来要求违约方承担不同的违约责任,如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等;例如:承租人如果不支付按期支付租金,出租人可以要求其履行支付租金的额义务。如果是根本性违约,那么非违约方可以行使...查看全文
法律解析: 可以追究乙方的违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百六十六条 合同解除后,...查看全文
法律分析:可以追究乙方的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。...查看全文
法律分析:租房乙方违约要承担违约责任。租赁合同中,当事人约定了双方的权利义务,所以,乙方的行为受到合同内容的约束,违约后要承担违约责任,对相对方造成的损失进行赔偿。法律依据:_x000D_ 2021...查看全文
租房合同中,一方违约,另一方可以根据具体的行为来要求违约方承担不同的违约责任,如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等;例如:承租人如果不支付按期支付租金,出租人可以要求其履行支付租金的额义务。如果是根本性违约,那么非违约方可以行使...查看全文
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合...查看全文
租房乙方违约有如下处理:1、租赁期内,承租人未经出租人同意中途退租的,承租人应当按照合同金额的一定比例向出租人支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,承租人还应承担赔偿责任。在租赁期内,乙方逾期支付本合同约定...查看全文
租房乙方违约责任及违约金的约定。根据《民法典》第五百七十七条,违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。根据第五百八十五条第一款,双方可约定违约金或损失赔偿计算方法。...查看全文
首先是先可以协商的,要求对方及时给房租,还有违约金。其次协商不成可以根据《民法典》的二百二十七条的规定解除合同。至于所欠租金,可以以债权的形式要求对方给付。 一、甲方(房东)违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解...查看全文
法律分析:租房乙方违约甲方可以选择解除合同,由乙方承担相应的违约责任,向甲方支付违约金、赔偿金;甲方拒绝行使合同解除权的,可以要求乙方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零九条_x0...查看全文
法律解析: 甲方可以要求乙方承担违约责任进行违约责任赔偿。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损...查看全文
法律分析:租房违约的处理方式是,要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到...查看全文
乙方可以要求甲方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。根据我国的相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 甲方合同违约乙方应当怎么办 甲方合同违约乙...查看全文
租赁合同房东违约责任有: 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金;如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金百分之五的滞纳金。 2、由于甲方未及时履行...查看全文
租赁合同中可以约定出租人和承租人:1、租赁期内,承租人未经出租人同意中途退租的,承租人应当按照合同金额的一定比例向出租人支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,承租人还应承担赔偿责任。在租赁期内,乙方逾期支付...查看全文
法律解析: 租房合同中甲方一般是指出租方,出租方违约的,承租方可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果合同约定了违约金,出租方应当向对方支付约定的违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文
签订合同后,如果乙方违约,应按合同约定承担违约责任,包括支付约定的违约金或根据实际损失承担责任;如果合同未约定违约金,仍可要求违约方承担违约责任,违约金一般不超过合同标的的30%;双方可协商约定违约金,但不能低于实际损失。《民法典...查看全文
法律分析:一、乙方违约装修怎么处理根据我国《民法典》以及相关司法解释的规定可以知道,装修合同违约的话,当事人可以依据《民法典》的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约行为是指合同当...查看全文
法律分析:租房合同乙方违约没交租金的,可以进行催收,对方没有在规定期限内支付租金的,出租人可以解除合同,并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十二条...查看全文
首先是先可以协商的,要求对方及时给房租,还有违约金。其次协商不成可以根据《民法典》的二百二十七条的规定解除合同。至于所欠租金,可以以债权的形式要求对方给付。 一、甲方(房东)违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
高级合伙人律师合同纠纷、合同纠纷
已服务210人次