法律分析：1.营业税。 根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取营业税,即税率为5%。 单位销售或转让其购买的不动产。2.企业所得税。 根据我国相关规定,取得房产销售收入应并入当期收入总额计...查看全文

房产税计税依据1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定...查看全文

房产税计算方式：从价计征和从租计征。从价计征按房产原值计征，扣除比例由地方自行确定；从租计征按租金收入计征。房产税依据包括房产原值和租金收入。投资联营房产按余值计税，固定收入按租金计税。融资租赁房产根据实际情况确定税额。新建房屋原...查看全文

房产税计算方式 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%...查看全文

按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。那么房产税计税依据以及如何计算? 一、房产税计税依据 按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征...查看全文

对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10％至30％后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10％-30％的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。 1、投资联营的房产。以房...查看全文

房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30...查看全文

房产税计税依据：1、房产税计税依据——对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定...查看全文

房产税的计税依据有房产的计税余值、房产租金收入两种。1、房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说...查看全文

房产税计税依据 房产税计税依据：1、房产税计税依据——对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规...查看全文

一、房产税的计税依据是什么按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产...查看全文

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定对于计征契税、房产税、土地增值税和个人所得税中的增值税的处理进行了明确。成交价格、租金收入和转让房地产取得的收入不含增值税，税务机关核定的计税价格或收入也不含增值税。在计算应纳税额时，...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在...查看全文

房产税计税依据是： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。 3、对投资联营的房产，在计征...查看全文

法律分析：房产税计税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋。法律依据：《中华人民共和...查看全文

这段内容介绍了经营自用房屋的房产税计税依据和税率。房产税采用比例税率和从价计征方式，对于从价计征，税率为1.2%；对于从租计征，税率为12%。房产税的征收标准从价或从租两种情况，具体减除幅度由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产...查看全文

1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载...查看全文

房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，即房产原值减去自然损耗等因素后的余额；二是房产租金收入。房产税的税率分为从价计征和从租计征，分别为1.2%和12%。计算方法有两种：按房产原值减去30%后的余值计算，或按租金收入计算。缴...查看全文

随着国家对房地产税地颁布，大家对房市也越来越敏感。。可能买房的朋友都知道买了房就需要交房产税，那么大家知道什么是房产税吗?房产税需要交多少么?已知房产税如何算房屋原值? 一、什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余...查看全文

法律分析：房产税计税依据及计算方式如下： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据； 2、房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的...查看全文