房屋租赁合同的押金在承租人无过错的情形下能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
我和两个朋友买了一所幼儿园。我和其中一个朋友付了钱。当时押金给了20万，我两个人10万，另一个朋友没有付。他签的合同现在没有收到余额，想违约。但是，人们说押金不退，合同上说押金不退。我该怎么办？
法律分析：押金和定金在权利人不履行合同义务时都不能退。押金是为了担保债权的履行，如果给付押金一方不履行义务的，押金不退回；如果是对方不履行义务的，可以要求退回并且要求承担违约责任。定金是法定担保方式，若给付定金一方不履行义务，同样不退回；但若对方不履行，则需要两倍赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
你好，我想咨询你。我丈夫出轨了。小三让他和我离婚。现在我和老公分开了。冷战期间，我手里只有他们的聊天记录。我丈夫也承认他喜欢小三，但我可以起诉他们没有录音吗？
出轨起诉离婚需要以下证据材料：如出轨方与第三人长期以夫妻名义对外共同生活比如租住在同一套住宅内，出轨方与第三人共同孕育有子女，又或者是能够证明出轨方与第三人保持有不正当男女关系的书面资料、聊天记录、视频音频资料等。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居；(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；(四)因感情不和分居满二年；(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
你好，咨询一下。我和房东签了一年合同，半年租金一次。现在我一月份支付下半年。我提前和房东商量了三个月给他。我现在已经付了三个月了，但是现在他后悔了，让我再付三个月。如果他不给他，他会锁我的门
房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
和不认识的人吵架。对方先踢了我一脚，我还了一脚。我丈夫抓住了她的头发。现在他说他的手掌骨折了，我们没有抓住她的手。现在派出所介入了。他不同意调解
夫妻打架动手了，属于家庭纠纷，可以内部解决，如果报警了但属于情节较轻的，公安机关可以调解处理，经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。法律依据：《治安管理处罚法》第九条 对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。《治安管理者处罚法》第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：（一）结伙殴打、伤害他人的；（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
你好，我和妻子在一起快40年了。我没有孩子。我妻子有三个孩子。我妻子去世后，我们在一起。现在我妻子去世了。房子和钱怎么分？
法律分析：夫妻一方去世后，属于双方共有的房产应当先按照夫妻共同财产进行分割割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产，死者生前有遗嘱，依遗嘱来处理果没有遗嘱的话，则按照法定继承来处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 夫妻在婚姻关系存续期间 所得的下列财产，为夫妻的共同财产归夫要共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一 千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。
