能否在提出房屋买卖合同前申请保全?

律师回答
摘要:诉前保全条件:1.诉讼请求需涉及财产给付;2.紧急情况下可能导致无法弥补的损失;3.由利害关系人提出;4.申请人需提供担保。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第101条。
如果符合以下条件,可以诉前保全:
1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
2、情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人,即与被申请人发生争议,或者认为权利受到被申请人侵犯的人。
4、诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保,人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
延伸阅读
房屋买卖合同签署前如何保障权益?
在房屋买卖合同签署前,为了保障双方的权益,可以采取以下措施。首先,可以要求对方提供相关证件和资料,如房屋所有权证、土地使用证等,以确保房屋的合法性和真实性。其次,可以委托专业的第三方机构进行房屋评估和检查,确保房屋的价值和质量符合预期。此外,可以与对方协商并签署意向书或预定合同,明确双方的意愿和约定,为后续签署正式合同提供保障。最重要的是,如果担心对方可能违约或损害自己的权益,可以在法律允许的范围内提出保全申请,以确保自己的权益不受损害。综上所述,通过以上措施,可以在房屋买卖合同签署前有效保障双方的权益。
结语:针对诉前保全的条件,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条,申请人必须具备给付内容、紧急情况、利害关系人身份以及提供担保。在房屋买卖合同签署前,为保障双方权益,可采取要求提供相关证件和资料、委托第三方机构评估和检查、签署意向书或预定合同,并在必要时提出保全申请。通过这些措施,可有效保障双方权益。
法律依据
中华人民共和国刑事诉讼法(2018修正):第六章 强制措施 第六十八条 人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
中华人民共和国刑事诉讼法(2018修正):第六章 强制措施 第七十二条 取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
公安机关办理刑事案件程序规定:第六章 强制措施 第二节 取保候审 第八十一条 公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋买卖合同能否在诉讼前申请保全?

本文介绍了诉前财产保全的条件和要求。符合需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容、情况紧急且必须立即采取相应的保全措施、由利害关系人提出诉前财产保全申请且必须提供担保的条件时,可以申请诉前财产保全。...查看全文

房屋买卖合同能否在诉讼前进行保全?

符合诉前财产保全的条件包括:需要采取诉前财产保全的申请具有给付内容、情况紧急且必须立即采取保全措施、由利害关系人提出申请并提供担保。诉前财产保全申请人必须提供担保,否则人民法院将驳回申请。申请人在起诉前不依法提起诉讼或申请仲裁的,...查看全文

房屋买卖合同能否保全?

律师解答: 1、诉前保全的房屋; 2、交易房屋系违章建筑; 3、产权不明导致纠纷的房屋; 4、交易房屋系一房多卖; 5、交易房屋存在高额抵押; 6、产权人涉及债务纠纷较多; 7、产权人涉及恶意转移、变卖房产; 8、交...查看全文

能否在房屋买卖合同中申请仲裁?

仲裁申请条件及内容要求:1.符合《仲裁法》第二十一条规定;2.仲裁协议包括合同中的仲裁条款和其他书面方式达成的请求仲裁的协议;3.仲裁协议应包含请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会;4.申请应具备具体的仲裁请求和事实、理...查看全文

能否在公证处申请撤销房屋买卖合同?

根据《公证法》的规定,当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销因重大误解或在订立合同时显失公平的房屋买卖合同。此外,一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方也有权请求变更或撤销。当事人请...查看全文

有房屋买卖合同能否申请仲裁

法律分析:有房屋买卖合同能申请仲裁。进行仲裁需要撰写仲裁协议,明确仲裁请求,向房屋所在地的仲裁委提交仲裁申请,仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理,调解不成的作出裁决。法律依据:《《中华人民共和国仲...查看全文

购房合同签订前能否申请保全?

未签订购房合同但已支付房款,可以申请财产保全;如果已办理过户手续,可以强制搬离并要求赔偿;如果未办理过户手续,可以提供证据起诉要求对方履行合约并赔偿;如果无法证明买卖关系,可以起诉要求对方归还已支付款项。...查看全文

房屋买卖合同能否在过户前解除?

未过户时不能随意解除房屋买卖合同,除非遇到不可抗力、明确不履行债务、迟延履行或违约等情形。购房者可退房的情况包括实测面积误差超过3%、开发商逾期交房、变更规划设计、未取得预售许可证、房屋质量问题、无法办理产权过户、贷款未批准、退房...查看全文

房屋买卖能提前给购房合同吗

法律解析: 房屋买卖能提前给购房合同。根据我国法律的规定,并没有规定签订购房合同的时间,只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在法律规定关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有...查看全文

房屋买卖能提前给购房合同吗?

律师分析: 房屋买卖能提前给购房合同。根据我国法律的规定,并没有规定签订购房合同的时间,只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在法律规定关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有...查看全文

房屋买卖能提前给购房合同嘛?

律师解答: 房屋买卖能提前给购房合同。根据我国法律的规定,并没有规定签订购房合同的时间,只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在法律规定关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有...查看全文

房屋买卖能提前给购房合同吗?

法律解析: 房屋买卖能提前给购房合同。根据我国法律的规定,并没有规定签订购房合同的时间,只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在法律规定关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有...查看全文

房屋买卖能提前给购房合同吗

房屋买卖能提前给购房合同。根据我国法律的规定,并没有规定签订购房合同的时间,只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在法律规定关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。...查看全文

房屋买卖能提前给购房合同吗?

法律解析: 房屋买卖能提前给购房合同。根据我国法律的规定,并没有规定签订购房合同的时间,只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在法律规定关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有...查看全文

房产买卖合同能否保全?

房产可被保全,但必须符合条件。申请人应提供担保,法院接受后需在48小时内作出裁定并立即执行。若申请人未在30天内提起诉讼或申请仲裁,法院将解除保全。保全范围限于请求或案件相关财物。...查看全文

房屋买卖合同可以诉前保全吗?

如果符合以下条件,可以诉前保全:一、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。二、情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损...查看全文

购房合同能否申请保全?

紧急情况下,符合条件的利害关系人可以在诉讼或仲裁前向相关法院申请采取保全措施,以保护其合法权益免受不可弥补的损害。申请人需提供担保,法院在接受申请后必须在48小时内作出裁定,并立即执行保全措施。若申请人在30天内不提起诉讼或申请仲...查看全文

房屋买卖协议能否保全

法律分析:符合保全条件的房屋买卖协议能保全。保全的范围限于当事人争议的财产或者被申请人的财产,对被申请人财产的保全应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,对案外的财产不得采取保全措施。法律依据:《民事诉讼法...查看全文

提出房屋买卖合同保全的相关法律规定

房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同,具有特定的法律特征,包括所有权转移、书面形式、登记手续等要素,而合同文本的统一性对于产权转移登记有一定影响。...查看全文

买家能否申请对卖家的房产保全

法律分析:买家能申请对卖家的房产保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依当事人申请可以对房屋采取诉讼保全等强制性措施。法律依据:《民事诉讼法》第一百...查看全文