律师分析： 现在国家调整了土地政策，规范了土地使用权的使用，现在宅基地是不允许买卖，但是有些人的宅基地是在几十年前就买了的，只是一直没有盖房子。随着房子、土地价值不断提高后，人们也认识到了宅基地的价值，想要将它盖房，不合法。 【...查看全文

律师分析： 根据最新的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地，针对非本农民集体成员（含城镇居民和华侨）依法取得的宅基地的，宅基地确权时...查看全文

律师分析:根据最新的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地，针对非本农民集体成员（含城镇居民和华侨）依法取得的宅基地的，宅基地...查看全文

法律分析：农村宅基地政策：1.农村宅基地实行了一户一宅的政策，规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地，必须按照批准规定建设。2.闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年。...查看全文

法律分析：农村宅基地政策：1.农村宅基地实行了一户一宅的政策，规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地，必须按照批准规定建设。2.闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年。...查看全文

法律分析： 农村宅基地政策：1.农村宅基地实行了一户一宅的政策，规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地，必须按照批准规定建设。2.闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年。3.农...查看全文

一、什么是农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小...查看全文

法律分析：买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。法律依据：_x000D_ 《土地管...查看全文

宅基地可以买卖吗？ 农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。...查看全文

法律分析:宅基地买卖不合法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析： 买卖宅基地不合法。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的，农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 法律依据： 《土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村...查看全文

律师分析： 买宅基地的合同，一般不合法。宅基地是集体所有的土地，当事人是有使用权，没有所有权，因此该合同违反了法律、行政法规的强制性规定，所以该合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政...查看全文

法律分析：改革的七项原则：坚持农村多种所有制经济共同发展，坚持和完善农村基本经营制度，坚持社会主义市场经济改革方向，坚持保障农民权益，坚持统筹兼顾，坚持循序渐进、试点先行，坚持党对“三农”工作的领导。 深化农村改革要聚焦农村集体...查看全文

农村宅基地使用权归集体所有，农户对附着物享有所有权，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后宅基地使用权转给受让人或承租人，但不允许再申请宅基地。农户建造房屋及小庭院使用土地需符合规定标准。...查看全文

法律分析:1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流...查看全文

律师分析： 1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需...查看全文

农村买土地盖房子违法吗 符合条件的建房是合法的。 农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建...查看全文

根据具体情况判断宅基地合同是否合法。宅基地是农村农民或个人用作住宅基地，利用集体所有的土地。如果城镇居民与村集体成员签订的房屋买卖合同违反了法律法规的强制性规定，则无效。有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫...查看全文

法律解析： 宅基地加盖二层不合法，需要报建审批后才能建房。在建造之前，必须去当地的有关部门进行申请，同时也要征得周围邻居的同意，在这种情况下才可以加盖二层，由于政府是知晓的并且也批准了，所以后期不会被强拆。如果在没有申请的情况下直...查看全文

宅基地加盖二层不合法，需要报建审批后才能建房。在建造之前，必须去当地的有关部门进行申请，同时也要征得周围邻居的同意，在这种情况下才可以加盖二层，由于政府是知晓的并且也批准了，所以后期不会被强拆。如果在没有申请的情况下直接加盖二层，...查看全文