法律分析:房屋买卖房产证过户需要签订买卖协议，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单后缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更过户登记。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一条_x...查看全文

房屋买卖的过户：买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。房地产管理部门核查。缴纳契税等二手房交易税费。房地产管理部门核发新的房屋产权证。【本文关...查看全文

房屋买卖交付过户需要携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。一、民法典中房产过户手续怎么办民法典中房产...查看全文

无产权证房子一般不能买卖。买卖存在没有产权证明障碍的房屋属于无权处分，不能依法登记办理房屋过户手续，产权证是所与人对该房屋拥有所有权的证明。一、一房多卖的法律后果是什么呢商品房一房多卖的法律后果具体如下：...查看全文

律师解答： 房屋买卖这样过户：1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费等。 【法律依据】： 《不动...查看全文

法律分析:房产买卖过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记，房产局给回执单，按照回执单日期缴纳税金，税金缴纳完毕换领新证。法律依据:《《中华人民共和国城市房...查看全文

一、房屋买卖过户流程1、签订买卖合同2、准备首付款，冻结3、评估公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款，等银行审批5、网签6、房地产交易中心过户...查看全文

法律分析:无房产证的房产不能过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证进行产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

法律解析： 房子无产权证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。 【法律依据】: 《...查看全文

律师分析： 房子无产权证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 房子无产权证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。 【法律依据】: 《...查看全文

法律分析:房子无房产证无法完成过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

遗产继承的房产必须先过户再卖，继承人需要身份证、户口本、房产证、继承公证书、房屋测绘证明，到房地产交易中心办理登记，审核完毕后才能办理买卖交易。...查看全文

法律分析:无房产证无法过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

1、买卖双方订立买卖合同。 房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查。 房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办...查看全文

法律分析:只有买房协议无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，只有买房协议没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

法律分析： 房屋无房产证不能过户。因为《城市房地产转让管理规定》明确规定未依法登记领取权属证书的房地产不得进行转让，只有当出卖人依法获得房屋产权证书后才能继续进行过户登记。 法律依据： 《城市房地产转让管理规定》 第六条 下列房地...查看全文

无房产证未过户的房屋买卖合同的诉讼期限是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 ...查看全文

农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认合同无效。在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。按照规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。...查看全文

律师解答： 1、准备好过户材料，相关人员要到场： 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和...查看全文