法律解析： 根据国务院《物业管理条例》及相关法律的规定，物业公司作为小区的管理方，负有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理、维修、养护的义务，应当对物业共用部位、公共设施设备进行定期查验。物业公司应属于未尽到职责范围内的义务，...查看全文

律师分析： 根据国务院《物业管理条例》及相关法律的规定，物业公司作为小区的管理方，负有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理、维修、养护的义务，应当对物业共用部位、公共设施设备进行定期查验。物业公司应属于未尽到职责范围内的义务，...查看全文

法律分析:物业未尽责任却收取物业费业主可以就未尽责任、服务不到位的部分申请拒交物业费，物业未尽责任导致业主人身、财产受到损害的应当承担相应的违约责任。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_x000D_ ...查看全文

如果业主发现小区物业部门没有尽到责任的话，是可以进行反馈的，是不可以不缴纳物业费用的。      物业没有尽到责任不可以不交物业费，在遇到物业公司不负责任这类问...查看全文

法律分析:未尽到管理义务的，一般要承担侵权责任。根据民法典的规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权...查看全文

法律分析： 物业管理承担责任范围与物业与业主签订的物业合同约定事项一致，包括但不限于：维护房屋共用部分和设备、管理环境卫生绿化、交通、消防和公共秩序等事项、代管房屋专项维修资金、代收代缴服务等。 法律依据 《物业管理条例》 第三十...查看全文

法律分析：物业管理承担责任范围：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理；物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务；物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续；物业管理用房的所有权依法属于...查看全文

法律分析： 物业管理承担责任范围与物业与业主签订的物业合同约定事项一致，包括但不限于：维护房屋共用部分和设备、管理环境卫生绿化、交通、消防和公共秩序等事项、代管房屋专项维修资金、代收代缴服务等。 法律依据 《物业管理条例》 第三十...查看全文

物业管理的职责包括房屋维修、绿化、卫生、治安、车辆交通、公共市政设施管理、违章建筑管理和其他生活服务。业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境和秩序。...查看全文

法律解析： 《物业管理企业资质管理办法》（以下简称《办法》）由住房和城乡建设部、国家市场监管总局联合发布，于2020年12月1日正式实施。该办法旨在规范物业管理企业的资质管理，提高物业服务行业的整体水平。该办法明确了物业管理企业资...查看全文

律师解答： 《物业管理企业资质管理办法》（以下简称《办法》）由住房和城乡建设部、国家市场监管总局联合发布，于2020年12月1日正式实施。该办法旨在规范物业管理企业的资质管理，提高物业服务行业的整体水平。该办法明确了物业管理企业资...查看全文

律师分析： 《物业管理企业资质管理办法》（以下简称《办法》）由住房和城乡建设部、国家市场监管总局联合发布，于2020年12月1日正式实施。该办法旨在规范物业管理企业的资质管理，提高物业服务行业的整体水平。该办法明确了物业管理企业资...查看全文

法律分析:物业管理企业做到物业收费“明码标价”应在物业管理区域内的显著位置将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示，物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。...查看全文

法律分析：一、物业管理区域东西被盗物业有责任吗1、家中被盗物业不存在失职情形的没有责任。物业服务企业依据双方签订的物业服务合同的约定提供物业服务,除非物业服务合同中明确约定房屋保管、财产保管条款的,否则无法进行追责。...查看全文

物业管理收取物业管理费未缴被起诉 你好，按照合同的约定办理 哪些物业需要物业管理 以下需要物业管理： (1)设备、设施的管理用维修养护。 (2)房屋的维护与修缮。 (3房屋装修监督管理。 (4)维护物业管理区域内的规划不被破坏。 ...查看全文

法律解析： 不可以，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设...查看全文

律师解答： 不可以，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设...查看全文

公司监管人的责任和权力。公司监管人包括监事会和不设监事会的公司的监事。公司的法人一般承担对外的法律责任，而监事对内承担法律责任。监事享有检查财务、监督罢免、纠正错误、召开股东会等权力。...查看全文

一、物业公司不作为能拒付物业费吗 不能拒付物业费，若物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...查看全文

法律分析：一、业主被盗物业管理要承担什么责任？如今，业主与物业公司之间的纠纷是一个普遍的问题，其中业主往往以家里被盗为由，拒交物业费。业主家里被盗，通常认为：物业公司没有尽到应有的责任，没有尽到安全保障义务，应当由物业...查看全文