法律分析:
工商银行抵押贷款程序:
1、贷款人向工商银行提交贷款申请;
2、工商银行对贷款人的申请进行审批;
3、工商银行审批通过贷款人的申请,并与其签订借贷合同;
4、借款人落实抵押担保条件;
5、工商银行放出贷款资金。
法律依据
《民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。