联建房拆了有赔偿吗

律师回答
房产证是受到国家保护的一种凭证,如果没有房产证的房子是不能进行交易的。建议不能贪便宜去购买没有房产证的房子,没有证的房子一样是不能进行公证的。联建房和商品房的区别:1、联建房简单来说它是一种拥有土地权与建房资金进行建成一种房屋,商品房是由开发商建成的房屋,价格由开发商自行决定,只要办理房产证以后就可以出售。2、联建房没有进行缴纳土地出让金,所以说它的土地还是归国家所有,但是商品房这种就已经缴纳土地出让金。3、联建房属于合法一种,建房前也是要取得相关证明才行,同时为了保障开发商的利益,也就将联建房的产权办理受到了限制。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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