法律分析:没有交个人所得税不能申请房贷退税。房贷退税会根据个人所得税汇算进行,对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的,可以申请房贷退税。纳税人在贷款买房发生了贷款利息支出,但收入没有达到缴税标准,全年都没有缴过综合所得税”或经营所得以及个人所得税,没缴过税款,自然不会存在个人所得税退款的情况。
法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。