非农户口继承集体土地房产可以翻修吗

律师回答
摘要:农村宅基地与耕地不能被非农户口继承,根据我国法律规定,只有属于村集体的村民才能取得宅基地,并且宅基地所有权归村集体所有。虽然宅基地不能被继承,但上面的房屋可以被继承。对于农村耕地,是否可以继承取决于承包期限是否到期,非农户口在下一轮承包中没有承包权。国家政策对此有明确规定。
我国相关
非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。
我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。
同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。
所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。
虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。
目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。
至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一轮承包,你是非农户口,你是没有承包权的国家政策法规有规定的。
延伸阅读
继承集体土地房产的非农户口是否有权翻修房屋?
根据相关法律法规,继承集体土地房产的非农户口在符合一定条件下是有权翻修房屋的。首先,需要确保继承权的合法性和合规性,即符合法定继承顺序和继承资格。其次,需要遵守土地管理和房屋翻修的相关规定,如申请土地使用权、房屋翻修许可等。此外,还需考虑当地政策和规划要求,确保翻修行为符合当地规划和建设要求。继承集体土地房产的非农户口在满足上述条件的前提下,享有翻修房屋的权利,但需要遵守相关法律法规和规定,确保合法性和合规性。最终,建议咨询当地相关部门或法律专业人士,以确保具体操作符合法律要求。
结语:根据我国相关法律规定,非农户口无法继承农村的宅基地与耕地。宅基地属于村集体所有,只能由村民使用,不能被个人继承。然而,宅基地上的房屋可以被继承,但翻修需符合法律和规划要求。对于非农户口继承集体土地房产的权利,需要遵守法律法规和规定,并咨询当地相关部门或法律专业人士以确保合法性和合规性。请您在具体操作时谨慎遵守相关规定。
法律依据
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

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