1、依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿 约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。 2、约定赔偿 指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计...查看全文

卖方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到...查看全文

卖车方违约的，应当赔偿买受人因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人另有约定的，依照其约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后...查看全文

律师分析： 1、继续实际履行合同。因买卖合同标的的权利瑕疵致使买受人取得的标的被第三人依法取得后，买受人可以要求出卖人重新提供出卖物，因此而引起的合同履行期限延误的，出卖人应当依照合同及法律的规定承担迟延履行合同的责任。 2、解除...查看全文

律师分析:网签并不意味着不能毁约。毁约会产生经济责任看是买卖合同上面是否交纳定金。网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果...查看全文

卖方违约买家需按合同约定赔偿，包括损失和可得利益，但不得超过预见到的损失。违约责任可通过约定或法定免责，但侵犯对方权益的免责条款无效。不可抗力可免除违约责任，但需及时通知对方并提供证明。违约责任适用普通诉讼时效，诉讼时效期间为三年...查看全文

法律分析： 如果合同违约的赔偿方式： 1、当事人有约定的按约定，如果约定的违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加； 2、没有约定的一般可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%。 法律依据： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 【法...查看全文

法律分析： 合同违约一般按照不超过主合同标的额的20%赔偿，当造成的损害比较严重时，违约金可以适当上浮，但一般也不超过实际损失的30%，如违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

1、依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿 约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。 2、约定赔偿 指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计...查看全文

按照合同约定的违约条款赔偿。根据我国《民法典》的规定，当事人一方不履行合同约定的义务，或者虽然履行了义务，但履行的义务不符合合同约定。当事人一方可以要求对方承担违约责任。违约责任的赔偿可以为不履行或者履行不符合约定给对方造成的损失...查看全文

定金合同违约时的赔偿规定。支付方违约不返还定金，收受方违约应双倍返还定金。定金合同约定数额不得超过主合同标的额的百分之二十。定金具有多重性质，可约定为违约定金。定金罚则适用于不履行被担保债务、不完全履行合同等情况。合同中应明确定金...查看全文

1、依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿 约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。 2、约定赔偿 指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计...查看全文

法律解析： 房屋买卖中，卖方违约的赔偿是，按照买方所遭受到的实际损失进行赔偿。如果买卖合同中约定了违约责任的，按其约定赔偿；未约定的，双方可协商要求卖方承担更换、退货、减少价款等违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 房屋买卖中，卖方违约的赔偿是，按照买方所遭受到的实际损失进行赔偿。如果买卖合同中约定了违约责任的，按其约定赔偿；未约定的，双方可协商要求卖方承担更换、退货、减少价款等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 卖方违约应当双倍返还定金。定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的...查看全文

法律分析：一、定金卖方违约如何赔偿签订定金合同，交纳定金后，如果卖方违约的，卖方收取定金后，要双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为...查看全文

甲方违约乙方终止合同的赔偿办法具体如下：1、合同有约定的，按照约定赔偿；2、合同没有约定的，按照违约给对方造成的损失赔偿；3、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益...查看全文

法律分析： 房屋买卖中，卖方违约的赔偿是，按照买方所遭受到的实际损失进行赔偿。如果买卖合同中约定了违约责任的，按其约定赔偿；未约定的，双方可协商要求卖方承担更换、退货、减少价款等违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律分析:房屋买卖卖方违约按照合同约定的数额判定违约金进行赔偿，合同没有约定或约定不明确的应当以实际损失为基础判定进行赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中...查看全文