法律解析： 不能办理抵押贷款的房产有：1、未结清贷款的房产；2、部分已购公房；3、未满五年的经济适用房；4、未取得房产证的小产权房。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条 依法取得的房屋所有权连同该房屋...查看全文

法律分析： 不能抵押的房产有，房屋所有权、使用权不明或者有争议的；依法被查封、扣押、监管的房屋；以及属于学校、幼儿园等非营利法人的公益设施的房屋等房产。 法律依据 《民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权...查看全文

法律分析:下列房产是不能抵押贷款的:权属有争议的房产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；以及已依法公告列入拆迁范围的房产等。法律依据:《《城市房地产...查看全文

下面是不能用来抵押和暂时不能抵押的房地产的几种情况：1、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺庙等公共福利事业的不动产；2、军队的房地产(一般是不能作为抵押)；3、有产权纠纷的房地产；4、产权关系不清的房地产；5、被法院或国家...查看全文

土地抵押的限制范围：集体土地除法律规定外不可抵押、公共福利事业财产、查封财产、拆迁房地产、农村集体土地、未获共有人同意的共有房地产、未经前抵押权人同意的房地产、违章建筑。...查看全文

不得设定抵押的房地产包括：权属有争议的房地产、用于公共福利事业的房地产、文物保护建筑、已公告拆迁的房地产、被限制的房地产、以及其他不得抵押的房地产。...查看全文

法律分析:不能进行抵押的房产有:_x000D_ （一）权属有争议；_x000D_ （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业；_x000D_ （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；_x000D_ （四）已依...查看全文

律师分析： 下列房产不得设定抵押：（一）权属有争议的房产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已公告拆迁的房产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其...查看全文

下列房产不得设定抵押：（一）权属有争议的房产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已公告拆迁的房产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的...查看全文

法律分析:以下房产不能设定抵押:产证不齐全的房产；无卖出声明的房产；权属有争议的房产；所有人征信不符合贷款条件的房产；违反银行规定和房产抵押规定的房产。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x00...查看全文

（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六...查看全文

1、没有还清按揭款的房子，即房屋的产权暂时并不在借款人手中。如果房产还处于按揭的状态，那么这套房产的抵押权实际上是在银行手中，借款人虽然享有房屋的使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对房产的支配抵押权，因此不能用于房屋抵押贷款...查看全文

法律分析： 不能办理抵押贷款的房产有：未结清贷款的房产；部分已购公房；未满五年的经济适用房；房龄太久、面积过小的二手房；未取得房产证的小产权房；具有重要纪念意义的房产；法律限制交易的房产。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》 第...查看全文

律师分析： 第一、小产权房。小产权房是指在村庄集体土地上修建的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门发布，而是由乡政府或村政府发布，亦称“乡产权房”。小产权房是不合法的,其也是没有房产证的，当然也就不能上市交易。...查看全文

根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押：(一)有权属争议的房地产；(二)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；(三)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(四)列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；(五)被依...查看全文

不得设定抵押的房地产：(1)土地所有权。在我国.土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集...查看全文

律师分析： 下列房地产不得设立抵押：1、权属有争议的房地产；2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；5、被依法查封、扣押或采...查看全文

法律解析： 下列房地产不得设立抵押：1、权属有争议的房地产；2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；5、被依法查封、扣押或采...查看全文

列房产不可以抵押：1、权属有争议的房地产；2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施...查看全文

法律解析： 下列房地产不得设立抵押：1、权属有争议的房地产；2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；5、被依法查封、扣押或采...查看全文