"爷爷去世,房子是爷爷的,怎么证明祖孙关系"

律师回答

一、继承过户如何证明祖孙关系

孙子女和外孙子女不属于法定继承人,所以继承祖父母或者外祖父母遗产的,只能通过遗嘱继承,继承房屋过户时,只需要提供遗嘱、身份证明、房产证等材料。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、房产继承过户新流程的规定有哪些

(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

通过上述分析知道,依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,孙子女和外孙子女只能通过遗嘱继承的方式继承房屋,所以办理房屋过户时,不需要证明孙子关系,只需要提供遗嘱、身份证明、被继承人死亡证明等材料。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
爷爷去世的孙子是不是爷爷的遗产?

孙子不是爷爷的继承人,具体情况如下:1、遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;2、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承,没有第一顺序继承人继承的,由...查看全文

爷爷遗嘱把房子留给孙子,但是爷爷去世了

有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说...查看全文

爷爷去世后父亲去世孙子有权继承爷爷房产吗

可以继承爷爷的遗产。继承人去世之后,并且没有放弃继承或者没有丧失继承权的,将由其合法继承人继承其应当继承的遗产,在法律上这种继承称为转继承。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继承人。转继承必须符合以下条件:1、只有被继承人死亡...查看全文

爷爷去世了房子怎么过给孙子

如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承父母的份额。...查看全文

爷爷去世了孙子还能继承爷爷的遗产吗

爸爸去世孙子可以继承爷爷遗产,具体情况如下:1、如果长辈没有遗嘱的,按照法定继承方式来分配遗产,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承;2、被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死...查看全文

爷爷去世房屋怎么过户给孙子?

法律解析: 如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承...查看全文

爷爷去世房屋怎么过户给孙子?

法律解析: 如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承...查看全文

爷爷去世房屋怎么过户给孙子?

律师解答: 如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承...查看全文

房子是爷爷的名字,爷爷已经去世,怎么过户?

律师分析: 房子是爷爷的名字,爷爷已经去世,可以由继承人持被继承人的死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、不动产权属证书等材料,单方向不动产登记机构申请变更登记。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权...查看全文

爷爷去世了房产证改成孙子名

法律分析:如果立有遗嘱把房子给孙子继承可以更改,没有遗嘱则按法定继承顺序继承,第一顺位为配偶、子女、父母。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)...查看全文

爷爷去世孙子有继承权

老人去世 ,孙子孙女是否有老人遗产继承权。先看老人有无遗嘱指定继承人,有遗嘱指定继承人,就需要依照遗嘱之行继承。无遗嘱,就要按照老人第一序列继承人,死在配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承。所以,有遗嘱指定孙子孙女继承,孙子孙女...查看全文

爷爷去世,孙子能分到什么?

爷爷死了房子孙子有继承权,但需满足遗嘱或抚养协议。继承人可放弃继承,须在遗产处理前书面表示。遗产隐匿可通过起诉解决,法院会公平判决。遗产应妥善保管,不得侵吞争抢。...查看全文

爷爷和孙子怎么断绝关系?

血缘关系不能解除,但未尽赡养义务可减少继承份额。根据《中华人民共和国民法典》,遗产继承顺序为配偶、子女、父母,然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,父母包括生父母、养父母和有扶...查看全文

爷爷去世房子怎么继承?

律师分析: 老人去世房子的继承方式如下:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父...查看全文

爷爷去世房子怎么继承

法律解析: 老人去世房子的继承方式如下:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父...查看全文

爷爷去世房子怎么继承

法律解析: 老人去世房子的继承方式如下:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父...查看全文

爷爷去世房子怎么继承

法律分析:老人去世房子的继承方式如下:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子...查看全文

爷爷去世房子怎么继承

老人去世房子的继承方式如下:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序...查看全文

爷爷去世房子怎么继承

法律分析:爷爷去世房子的继承需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十条_...查看全文

孙子去世爷爷有继承权吗?

爷爷一般没有继承权,遗产按照《民法典》的规定顺序继承,首先是配偶、子女、父母,然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。对于继承人以外的依靠被继承人扶养的人或对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。遗产的分配原则包括均分原则、照顾...查看全文