法律解析： 目前贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。因此，最好在房产所处地区申请房产证抵押贷款。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理独立保函...查看全文

律师分析： 目前贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。因此，最好在房产所处地区申请房产证抵押贷款。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理独立保函...查看全文

律师解答： 是不可以的，可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户； 其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户； 最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。 ...查看全文

律师解答： 首先，黑户是可以进行贷款的，只是很难找银行进行贷款，他们有以下两种方式进行贷款： 1、如果贷款人是需要小额资金的话，可以找一些不看征信的贷款平台来进行贷款，如今微信公众号里就有不少不看征信就能贷款的服务号，说起来这简直...查看全文

房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供按期履行债务的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人有权处分抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作...查看全文

律师解答： 公司名下的办公房当然可以办理抵押贷款，只要有相应的产权证，当然可以办理抵押贷款。企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评...查看全文

法律分析：房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。法律依据：...查看全文

律师解答： 房贷是需要抵押房产证的,房贷本身就是以所购住房作为抵押的一种贷款。办理房贷后,房产会抵押给贷款机构,房产证则会被贷款机构进行扣押,只有当借款人还清欠款后才能将抵押房产进行解押。 【法律依据】： 《中国人民银行个人住房...查看全文

律师解答： 宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担...查看全文

律师解答： 可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。 房产证贷款流程： 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定...查看全文

律师解答： 没有房产证的房子一般是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。 因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。 【法律依据】...查看全文

房产是能够办理抵押贷款的，而大部分的银行都是需要是本地的房产证的，并且对于房屋抵押的要求也颇为严格。那么，外地房产证可以在当地抵押贷款吗?      外地房产证...查看全文

律师解答： 房产抵押贷款需要房产证和土地证的。只有房产证是不可以的，贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容，等还款...查看全文

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的...查看全文

律师解答： 1.房屋产权明晰,全部合法所有人同意抵押; 2.目前房屋没有发生抵押行为,没有其他债务纠纷; 3.符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款,填写申请资料,银行审核后批准贷款,注意贷款用途不同会有不...查看全文

房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意...查看全文

根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷...查看全文

法律分析:有房产证可以抵押贷款，但是贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，有良好的信用，没有失信记录以及不良行为等，可以证明其有能力偿还贷款。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》第十...查看全文

律师解答： 农村宅基地不可以抵押贷款,银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者足值易变现的抵押物,并且对房产也有严格的要求:有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款;。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的凭证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。因此，房产抵押贷款必需要有房产证才能办理。 【法律依据】：...查看全文