法律分析： 农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承与分割，但是房屋是可以作为财产分割的，根据“地随房走”的原则，夫妻共同拥有农村房屋的所有权，但宅基地不能分割，因为宅基地一直是国家的。 法律依据： 《中华人民...查看全文

死亡后宅基地归集体所有,个人只拥有宅基地使用权并不拥有所有权,宅基地所有权属于集体经济组织所有,宅基地是不能继承的,但是宅基地可以由其继承人继续使用。 一、死亡后宅基地归谁所有...查看全文

本文介绍了拆迁后宅基地的归属权属于谁，以及农村房屋征地拆迁、违建房屋清理和农民翻建房屋等情况下宅基地的处理方式。根据《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山属于...查看全文

法律分析：　祖传的宅基地也是归属村集体的,除非有特别的规定 基于我们的宅基地管理办法和相关的规定,在土地的三权分立的大框架之下,集体拥有土地的所有权,而农民是有使用权,因此,农民是不能私下转卖宅基地的。法律依据：《中华人民共和国宪...查看全文

宅基地是专门用来建造房屋的土地，农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，经讨论同意并公布后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。 一、农村宅基地属于谁所有 宅基地的所有权属于农村集体经济组织。我国1982年《宪法》规定...查看全文

法律分析:宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。法律依据:《《中华人...查看全文

我国的宅基地一般归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。一、非农户口可以继承宅基地吗?...查看全文

宅基地翻盖产权归属 宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的，房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋...查看全文

法律分析： 　　一、宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的，房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋...查看全文

法律分析：老人去世后宅基地归村集体。 宅基地只能由本村居民享有。 子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。 如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否...查看全文

法律分析： 宅基地属于集体所有，个人只有使用权，因此老人去世后，如果继承人也属于本集体的，那么可以依法继承宅基地使用权，而不能继承土地，如果继承人都不是本集体的，则依法收回宅基地。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二...查看全文

个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共...查看全文

法律分析： 五保户死后，宅基地归还给集体所有。农村居民拥有的宅基地只是宅基地的土地使用权，而不是宅基地的土地所有权，其土地所有权仍属集体所有。 一、根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和...查看全文

律师分析： 五保户死后宅基地归农民集体所有，收回集体组织，如果该片宅基地上建造有农民的房屋，可以由该农民的合法继承人继承，并且继续使用该片宅基地。宅基地的所有权属于集体，不属于个人，因此没有人能够直接继承宅基地，只能拥有对宅基地的...查看全文

法律分析： 老人去世后宅基地不能够继承，因为宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是起宅基地上面的房屋是可以作为财产继承的，继承人拥有农村房屋的所有权。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区...查看全文

法律解析： 国家非常明确的规定了五保老人以后的生活所需完全由国家提供，老人的一切东西收归集体，当然包括承包地和宅基地。如果有巨额存款，国家也不让其成为五保户，钱款不多就还归老人支配，百年之后就收归集体了。五保户死后宅基地归农民集体...查看全文

一、老人去世后宅基地归谁农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：1、宅基地只能...查看全文

法律分析:宅基地上的房屋翻盖后，产权一般仍然归原产权人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村...查看全文

律师解答： 离婚后宅基地的分配如果夫妻双方都属于该集体组织成员，就有权利和其他村民一样分配房子，并不因为你们是否离婚而受影响，关键是看户口是否在该村集体内。如果户口不在村集体里面不能分配宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

农村宅基地是一种使用权，所有权归村集体，但农户对宅基地上的附着物享有所有权，可以买卖和租赁，受法律保护。房屋出售或出租时，宅基地的使用权转给受让人或承租人，但宅基地所有权仍然属于集体所有。对于已出售或出租的房屋，不能再申请宅基地。...查看全文