1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉，从明年元月1日起，个人住房公积金贷款额度将做进一步调整，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，最高可贷70万元。
1、借款人公积金余额不足5000元，贷款额度不超过25万元;
2、借款人及配偶住房公积金余额超过5000元不足1万元，贷款额度不超过30万元;
3、借款人及配偶住房公积金余额超过1万元不足2万元，贷款额度不超过35万元。
二、西安住房公积金贷款条件
1、借款人具有有效身份证件;
2、借款人拥有稳定收入;
3、征信无不良记录;
4、有偿还贷款本息的能力;
5、符合法律规定的购买住房的合同或协议;
6、建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;
7、购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;
8、按照购房要求支付购房首付款;
9、同意住房公积金管理中心和银行认可的担保方式;
三、西安住房公积金贷款材料
1、住房公积金贷款申请表
2、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;
3、借款人婚姻证明原件及复印件;
4、合法的购房合同、协议原件;
5、购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;
6、借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;
7、借款人征信报告;
8、借款人及配偶印章。
四、西安住房公积金贷款流程
1、借款人向住房公积金管理中心及银行提出申请，填写申请表，并提交相关材料;
2、住房公积金管理中心或银行收到借款人申请材料，对符合条件借款人对材料进行审查，审查通过后并做出准予贷款决定;
3、担保公司提供贷款担保，银行将借款人相关材料及借款合同转交给担保公司;
4、担保公司同意办理担保，由担保公司办理相关担保手续;
5、贷款手续办理完成后，住房公积金管理中心根据担保公司出具证明或银行出具的质押证明，开具贷款通知书;
6、银行按照合同约定时间为借款人发放贷款。
以上就是关于西安住房公积金贷款额度是多少的相关内容，当公积金少于5000，贷款额度在25万，小于10000，额度不超过30万元，小于20000，则额度可以达到35万元。我还向大家介绍了关于西安住房公积金贷款的条件、材料和流程的一些内容，希望可以对大家有所帮助。
