律师解答： 1、合同生效，是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，即对合同双方当事人发生强制性约束力，也就是通常所说的法律效力。 2、商品房买卖合同的生效，是指房地产开发企业即出卖人与买受人之间就尚未建成或者已竣工房屋...查看全文

法律分析:1、合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《合同法》的相关规定，承诺生效时合同即成立;但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。2、...查看全文

律师分析： 1、合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《合同法》的相关规定，承诺生效时合同即成立;但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。2、商品房...查看全文

法律分析： 商品房买卖合同的生效要件包括： 1、商品房买卖合同的双方当事人均具备相应的民事行为能力； 2、合同的成立是出于当事人真实的意思表示； 3、商品房买卖合同的内容没有违反法律法规的强制性规定，且不违背公序良俗。 法律依据：...查看全文

法律分析： 商品房买卖合同生效要件为商品房买卖合同成立。但是如果合同双方约定了附条件生效条款并且约定不违反法律规定的，应当按照约定认定其生效要件。比如在房屋买卖合同中约定把合同公证作为生效要件的，应当予以认可。 法律依据 《中华人...查看全文

商品房买卖合同生效的条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示，不违反法律规定。根据民法典第490条，当事人采用书面形式订立合同时，需双方签名、盖章或按指印，合同成立。若合同应采用书面形式但未遵守，但一方已履行主要义务且对方接受...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同的生效要件是： 1、房屋买卖合同双方具有订立合同的行为能力； 2、房屋买卖合同内容不违反法律强制性规定； 3、房屋买卖合同是基于真实的意思表示而双方订立合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 房产买卖合同生效要件：1、房产买卖双方具备相应的缔约资格；2、合同当事人就合同条款达成一致意见；3、房产买卖合同没有违背法律法规的强制性规定或者公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备主体资格合法、意思表示真实和符合法律法规政策规定等三个条件。一、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格，即应当为完全民...查看全文

律师解答： 房产买卖合同生效要件：1、房产买卖双方具备相应的缔约资格；2、合同当事人就合同条款达成一致意见；3、房产买卖合同没有违背法律法规的强制性规定或者公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备主体资格合法、意思表示真实和符合法律法规政策规定等三个条件。一、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格，即应当为完全民...查看全文

法律解析： 买卖合同的生效要件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 买卖合同的生效要件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 买卖合同的生效要件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 二手商品房买卖合同的生效时间是一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外：1.若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效；2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手...查看全文

律师解答： 二手商品房买卖合同的生效时间是一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外：1.若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效；2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手...查看全文

法律解析： 依法成立的商品房买卖合同，对当事人具有法律约束力。商品房买卖合同的当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的商品房买卖合同，受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

律师解答： 依法成立的商品房买卖合同，对当事人具有法律约束力。商品房买卖合同的当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的商品房买卖合同，受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

商品房买卖合同成立生效要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。 商品房买卖合同成立生效要件是什么 商品房买卖合同成立生效要件是：1、合同具有两...查看全文

商品房买卖合同成立生效要件是：1、合同具有两人以上，即具有相对方，且各方均具有相应的民事行为能力；2、当事人能就订立合同协商一致，意思表示真实；3、合同订立形式、程序不违反法律、行政法规的强制性规定；4、商品房买卖合同成立生效的其...查看全文