租赁合同的履约保证金可否退还

律师回答

法律分析:
租赁合同如果被认定无效或者被撤销的履约保证金可以退还。收受保证金的一方违约的,也可以退还履约保证金。租赁合同无效或者被撤销的,当事人因此取得的财产,应当予以返还。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十七条_x000D_

【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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