法律解析： 买地没有土地使用权证的危害有：1、难以知晓设定抵押权的情况；2、难以发现开发商违规用地的事实；3、无法进行二手房交易；4、容易遭受意外损失土地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体...查看全文

旧房没有土地使用证的危害有：第一，没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，您的权益就受到了侵害。第二，没...查看全文

法律分析：房没有土地使用证的危害：没有土地使用证，就办理不了房产相关的一些列登记；而且开发商借此不断地违规建设，侵占公共用地；还有可能会被沾上债务的风险，不清不楚的就成为了债务人。法律依据：《中华人...查看全文

第一，如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，您的权益就受到了侵害；第二，没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记；第三，房屋没有土地使用权证，就不能合法出售。一、二手...查看全文

老房子没有土地使用证的危害有：1、没有土地使用权分割证书，开发商可以占用土地证书来大肆写文章。如果土地使用权分割证书仍在开发商手中，开发商可以继续非法建设，侵占公共土地，侵犯土地所有人的权益；2、没有土地证...查看全文

法律解析： 土地使用权不合法。有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，这个情况下也是不合法的。其原因主要是尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房...查看全文

律师分析： 土地使用权不合法。有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，这个情况下也是不合法的。其原因主要是尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房...查看全文

法律解析： 土地使用权不合法。有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，这个情况下也是不合法的。其原因主要是尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房...查看全文

土地使用权不合法。有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，这个情况下也是不合法的。其原因主要是尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发...查看全文

买楼无土地使用证后果：无法过户登记，拆迁补偿难获，产权不完整。根据法律规定，房地产转让需签订书面合同，载明土地使用权方式。申请不动产登记需提供权属来源证明、登记原因证明、权属证书。...查看全文

法律分析:房地产没有土地使用权的影响有:无法办理房地产过户；房地产买卖不受法律保护；房地产一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；不能抵押流转；二次交易时影响成交价位。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

建设土地使用权属于用益物权，建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。一、兄弟2人如何确权一处宅基地兄弟2人可以通过土地仲裁机构确权一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集...查看全文

土地使用权的所有者有土地使用权证，土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。一、1953年的土地证还有法律效力吗1953年的土地证现在无效了。我国的土地...查看全文

法律分析：国有土地使用证集体土地使用证的区别有：主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织；集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

法律分析： 国有土地使用证与集体土地使用证存在的区别有：二者主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织，集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转...查看全文

法律分析:买的房子没有办理土地使用权证的后果有:房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押流转；房屋二次交易影响成交价位。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

1、可以有效保护不动产产权的完整性：缺少土地使用证，不动产的“物权”不完整。“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开...查看全文

律师分析： 土地使用权是包括划拨土地使用权和出让土地使用权两种权利。凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十六条 ...查看全文

律师分析： 缺少土地使用证，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土...查看全文

买房需要办理土地使用权证，否则产权不完整。缺少土地使用权证会影响房地产的物权，转让中涉及土地使用权的部分不具备法律效力。此外，缺少土地使用权证也会导致房地产价值下降。因此，在房产交易或转让时，需要确保房产证和土地使用权证的完整性。...查看全文